Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Госдуме предложили списывать ипотеку при рождении третьего ребенка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Крупные кредитные компании предлагают своим клиентам отсрочить выплаты по ипотеке, если в их семьях произошло пополнение. Данную возможность следует учесть еще во время заключения договора, поскольку она предоставляется не каждым банком и не во всех случаях. Государство поддерживает молодые семьи, у которых появляются дети, чтобы помочь им справиться с появившимися финансовыми проблемами и поддержать демографическую ситуацию.
Льготы и отсрочки по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка
Если ранее была оформлена ипотека в Сбербанке, при рождении ребенка возможно получить отсрочку в виде:
- освобождения от уплаты основной задолженности на определенное время при обязательном погашении процентов каждый месяц;
- уменьшения аннуитетного взноса на обозначенный банком срок с последующей корректировкой графика платежей;
- ипотечные каникулы на срок от нескольких месяцев до года.
Подобная поблажка поможет семьям в случае рождения ребенка снизить кредитную нагрузку до стабилизации ситуации.
Подобную финансовую помощь оказывают в течение полутора лет, пока мать не сможет приступить к работе. Велика вероятность получить льготу на 3 года матери-одиночке, на которую оформлен договор ипотеки.
Отсрочку дают, только если предоставить в банк весомые доказательства неплатежеспособности заемщика:
- свидетельство о рождении ребенка;
- ксерокопии трудовой книжки;
- справку о доходе;
- письмо от работодателя, гарантирующее взятие заемщика на работу после выхода из отпуска по уходу за ребенком.
Условия списания ипотечного займа
Если семья принимает участие во всех вышеперечисленных проектах, то ипотеку вполне реально списать при помощи государственных средств, предоставляемых при рождении малыша, особенно если супружеская пара имеет двух или более детей.
Основной трудностью, с которой приходится сталкиваться молодым родителям при участии в подобных программах, является доказательство прав по получение господдержки. Проще говоря, семье будет необходимо собрать большое количество документов и посетить множество учреждений для подтверждения своего статуса участников.
Исключением является материнский капитал. Право на получение семейного сертификата имеет каждая женщина, которая родит второго малыша. Административное разрешение на использование этих средств получать не нужно. Оформить сертификат можно в Пенсионном Фонде.
При получении господдержки следует учитывать, что ни в одном из вышеприведенных случаев деньги на руки не выдают. Их перечисляют на счет банковского учреждения, предварительно выдав заявителям необходимые документы.
Для получения государственной помощи, соискатели должны соответствовать ряду критериев, которые позволят им принять участие в программе. Если для того, чтобы получить материнский капитал, женщине достаточно будет произвести на свет второго ребенка, то для участия в программе, направленной на поддержку молодых семей, все обстоит гораздо сложнее.
В РФ намечается демографический кризис, так как пары не спешат заводить более одного малыша. Очень сложно в сегодняшних условиях вырастить и дать хорошее образование даже одному ребенку, и мало кто соглашается осознанно завести еще детей, ведь расходы будут расти, а доходы остаются у большинства семей на том же уровне. Главным ограничивающим фактором становится цена на квадратные метры.
Для этого правительство с 2011 года пустила в ход программу, которая позволяет списать часть долга при появлении первого, 2-го или 3-го дитя. Кстати с последним малышом вообще многие россияне полностью могут закрыть задолженность.
Льготы действуют только для граждан России. Но при этом необходимо учитывать ряд факторов, на которые обратит внимание правительство:
- Число детей.
- Возраст супругов.
- Условия кредитора по жилищному займу.
- Регион, где проживают люди.
Актуальные вопросы и ответы
- Вопрос 1: Если пара возьмет кредит уже после рождения ребенка, сможет ли она претендовать на списание? Или государственной дотацией можно воспользоваться только в таком порядке: сразу кредит, потом рождение, потом списание?Ответ: Семья может реализовать льготы в любой момент. Схема, когда сразу появляется ребенок, потом берется кредит, потом списывается долг, тоже работает.
- Вопрос 2: А если у нас с мужем обычный ипотечный кредит. Брали при рождении первенца. Появился второй малыш, узнали о возможности частичного погашения кредита, можем ли мы воспользоваться этим предложением?Ответ: На частичную уплату долга государством можно рассчитывать тем заемщикам, что брали ипотеку по государственной программе. При обычном кредите льготу не предоставят. Единственный вариант оформить на этом этапе займ по госпрограмме, и погасить за его счет текущий долг. Потом при оформлении компенсации и маткапитала погасите часть или всю сумму, зависит от общей задолженности.
- Вопрос 3: Какие размеры погашения ипотеки предусмотрены в Мордовии при рождении детей?Ответ: Списание в Мордовии производится по такой схеме: первый ребенок – 10%, второй – 10%, третий – 30%, четвертый – полное списание.
- Вопрос 4: Распространяется ли льгота списания кредита на приемных детей?Ответ: Усыновленные дети пользуются теми же правами, что и кровные отпрыски. Если семья усыновит, примет под опеку воспитанников детского дома, других детей без родительской опеки, то получит те же льготы что могла бы получить при рождении своих младенцев. Только помните, что Ипотека должна быть оформлена по государственной программе.
Когда положены льготы
Наряду с общегосударственными программами банки также предлагают долгосрочные жилкредиты с разными условиями. Вопрос, связанный с возможностью погашения уже взятых ипотек, наиболее остро стоит перед семьями, которые сами ещё недостаточно уверенно стоят на ногах с финансовой точки зрения. Вместе с тем сегодня существует несколько вариантов, разработанных государством в тесном сотрудничестве с банками, по списанию ипотечной задолженности в текущем 2020 году.
Возможность иметь льготы, а впоследствии воспользоваться ими при погашении задолженности по ссуде зависит от типа взятого супругами долгосрочного жилищного займа. Кроме того, учитывается, принимала ли семья раньше участие в одной из госпрограмм по улучшению условий своего проживания.
Если супруги взяли кредит без господдержки, им могут предоставить лишь следующие преимущества:
- отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка. Решение по этому вопросу банкиры принимают для каждого заёмщика в индивидуальном порядке;
- реструктуризация задолженности. Для этого необязательно обращаться в другое финансовое учреждение, можно взять новый кредит в том банке, в котором ипотека была ранее оформлена, в нашем случае – в Сбербанке;
- оплата всего долга или его части средствами маткапитала, который был предварительно оформлен после того, как в семье появился второй ребёнок. Погашение ипотечных долгов таким образом сегодня допускается уже во всех банках.
Лица, оформившие ипотеку в качестве участников госпрограммы, могут претендовать на определенные скидки — как в момент заключения соглашения, так и при дальнейшем обслуживании кредита. На перечень условий по такой ссуде оказывает существенное влияние объём бюджетных средств конкретного региона нашей страны.
Влияет ли статусный аспект
Родителей, которые не являются своим воспитанникам кровными, интересует вопрос, как влияет статус взрослых на льготное ипотечное кредитование в Сбербанк? Ведь оно якобы действует только при рождении детей.
Банк-кредитор отмечает следующие категории граждан России, которые могут принять участие в реструктуризации задолженности в 2016 году в рамках разных видов льготных программ:
- взрослые, являющиеся несовершеннолетним детям или одному ребенку опекунами или родными родителями;
- участники боевых действий, которым выдано свидетельство ветерана;
- физлица, которые могут доказать, что имеют группу инвалидности;
- семьи, где воспитываются дети с признаками ограничения дееспособности.
В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.
Ипотечное кредитование после рождения первого ребенка
Молодая пара, независимо от момента появления первого малыша на свет, попадающая под критерии участия в программе федеральной или региональной программы может рассчитывать на получение жилищного сертификата, а также рассчитывать на частичное или полное списание ипотеки.
Одной из приоритетных задач государства является содействие в решении жилищного вопроса, которое может выражаться в виде:
- частичной оплаты стоимости недвижимого имущества, при ее приобретении за наличные средства;
- первоначального взноса при заключении кредитного договора на приобретение жилья;
- погашения ипотеки при рождении первого ребенка;
- оплаты тела кредита и начисленных процентов, кроме штрафных санкций или начислений в результате несвоевременного или неисполнения финансовых обязательств;
- списание ипотеки до 600 тысяч рублей.
Какая жилплощадь необходима для получения разрешения на опеку?
Фонд «Измени Одну Жизнь»
Доброго дня! Устройство детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется исключительно в их интересах. Это значит, что сотрудники органов опеки и попечительства должны прийти к выводу, что передача ребенка в эту конкретную семью будет отвечать его интересам. Но в перечне требований, которым должен соответствовать кандидат в опекуны (попечители), приемные родители, нет ни слова о том, какие именно жилищные условия должны быть у опекуна.
Как следует из ст. 36 Гражданского кодекса РФ, опекуны несовершеннолетних должны проживать вместе с ними (по крайней мере до 16 лет). Назначение опекуна происходит по правилам, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, согласно которым установлено, что для того, чтобы сделать вывод о соответствии опекуна требованиям Гражданского и Семейного кодекса РФ, необходимо провести обследование «условий его жизни». При этом оцениваются «жилищно-бытовые условия» и мотивы заявителя, его способность к воспитанию ребенка и отношения с членами семьи. Подразумевается, что жильё у опекуна есть (хотя прямо это не сказано). Ребенок, в силу множества нормативных актов, в том числе международных, имеет право на благоприятные условия жизни. Несмотря на то, что буквально эти требования в законах не изложены, ожидается какой-то «здравый смысл» от сотрудников органа опеки, принимающих решение.
Списание 18 квадратных метров при рождении ребенка липецк 2021
Частью 2 статьи 15 Закона Самарской области «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области» (далее по тексту — Закон) определено, что при рождении (усыновлении) ребенка после получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа) ей предоставляется субсидия (компенсация) за счет средств областного бюджета на погашение части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства.
Когда молодые люди женятся, то перед ними сразу встает жилищный вопрос. Если жилья в собственности нет, то единственный доступный для них вариант – взять ипотеку. В этом отношении молодым семьям повезло даже больше, чем более опытным и зрелым. Дело в том, что существует масса программ, которые позволяют сделать приобретение квадратных метров более доступным и легким.
Для того, чтобы осуществить уменьшение размера кредита при рождении ребенка следует выполнить следующие действия:
| Перед тем как заключить договор ипотеки необходимо встать на учет | В качестве семьи, нуждающейся в жилье |
| Принять участие в государственной программе | По улучшению жилищных условий |
| Получить сертификат | подтверждающий участие в программе |
| Передать сертификат | в банк, в котором оформляется ипотечный кредит |
| Предоставить в органы гос. власти сведения | о расчетном счете, на который буду зачислена субсидия |
Какие нужны документы
Чтобы получить субсидию в рамках государственного содействия родителям нужно подготовить следующие документы:
| Документы, подтверждающие личность | паспорта на супругов |
| Свидетельство | о регистрации брака |
| Свидетельства | рождении детей |
| Договор ипотечного кредитования | копия и оригинал |
| Справка о размере доходов | по форме 2-НДФЛ, иные документы, подтверждающие доход |
| Документ из местной администрации | о нахождении на учете по нуждаемости |
| Выписка из домовой книги | из управляющей организации |
| Сертификат участия в госпрограмме | который подается в банк наряду с заявлением о списании ипотечного займа, а также с документами, подтверждающими личность заемщиков и данными расчетного счета |
Списание 18 метров при рождении ребенка
Елена, «Жилище» это федеральная программа и быть ее участником вы не можете. В соответствии с этой программой принята государственная программа Липецкой области, которая включает семь подпрограмм (перечень см. ниже), .участником какой именно подпрограммы государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ»» вы являетесь? В каком году вы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и участником како-либо подпрограммы? Есть ли у вас уведомление об этом. В каком году вы взяли ипотеку? Ваш малыш родился до взятия ипотеки или после?Все эти вопросы имеют значение.
Рекомендуем прочесть: Субсидии молодся семья волгоград 2020 отзывы
Полина, субсидия при рождении ребенка предоставляется только участникам жилищных программ Липецкой области. Если вы таковым являетесь, то при рождении ребенка вам нужно отнести документы (справку из роддома или свидетельство о рождении) в администрацию того муниципального образования, которое признавало вас участником программы или в отдел жилищных программ управления капитального строительства Липецккой области. На субсидию при рождении ребенка тоже существует очередность. Когда подойдет ваша очередь, вам выдадут сертификат на сумму равную стоимости 1 кв.м, установленной для Липецкой области Минстроем РФ умноженную на 18 кв.м. На сегодняшний день стоимость 1 кв.м установлена в размере 31 232 рублей. Вы отнесете этот сертификат в банк, который предоставил вам ипотечный кредит и с него спишут эту сумму, далее сделают вам перерасчет по уменьшению срока выплат или ежемесячного платежа. Однако если до рождения ребенка и получения сертификата у вас изменятся условия постановки на учет в качестве семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и участника программы (например, изменения состава семьи, регистрации и т.п.) в субсидии скорее всего откажут. Кроме того, на погашение остатка ипотечного кредита вы можете направить и материнский капитал, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка.