Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса и банкротство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.
Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.
Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.
Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.
Взыскание заложенного имущества
В настоящее время распространена практика заключения договоров, обязательства по которым обеспечены залогом имущества, в том числе ипотекой. У кредитора есть 12 месяцев для обращения взыскания на имущество, заложенное в обеспечение обязательств, начиная с момента, когда они должны были быть исполнены. В случае их неисполнения, также возможно взыскание по исполнительной надписи нотариуса, при условии, что:
- договор либо закладная были нотариально удостоверены;
- в тексте имеется пункт о согласии заемщика на внесудебное взыскание долга;
- имеется отдельное нотариальное соглашение об использовании исполнительной надписи.
Дополнительно к документам, перечисленным выше, кредитор представляет документ о начальной продажной цене объекта залога или отчет о независимой оценке. Порядок совершения нотариального действия в случае обращения взыскания на заложенное имущество дополнительно предусматривает направление нотариусом должнику уведомления с предложением оплатить долг в течение 7 дней. В письме указываются:
- реквизиты договора, закладной, которые обеспечены залогом;
- начальная стоимость и способы реализации заложенного объекта;
- предупреждение о совершении исполнительной надписи по истечении предоставленного для оплаты срока;
- уведомление о необходимости сообщить нотариусу в течение 14 дней о произведенной оплате долга или иных законных обстоятельствах, препятствующих наложению взыскания на предмет залога.
Сроки — 7 дней для оплаты долга и 14 дней для уведомления нотариуса отсчитываются со дня, когда должник должен был получить письменное предупреждение. Это фиксируется по данным почтового уведомления о вручении или курьерской информации. Нотариус откажет в совершении исполнительной надписи, если получит от должника сообщение, что на заложенное имущество наложены обеспечительные меры судом, либо обращение взыскания невозможно по закону.
В частности, перечень таких случаев указан в ст. 446 ГПК РФ и в ст. 55 закона об ипотеке. Так, нельзя обратить взыскание по исполнительным документам на жилое помещение, если оно является единственным для проживания семьи должника. А в случае, если оно является предметом ипотеки, внесудебное взыскание не допускается, лишь, когда одновременно сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем 5% от размера оценки предмета ипотеки, и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Порядок совершения исполнительной надписи нотариуса
Исполнительная надпись нотариуса при банкротстве и в договорных обязательствах – эффективный инструмент для быстрого взыскания долгов.
Алгоритм действий кредитора следующий:
- Подготовить документы для обращения к нотариусу, включая договор, расчет задолженности и заявление.
- Направить должнику уведомление о том, что будет применен порядок совершения исполнительной надписи нотариуса. Это нужно сделать не позже, чем за две недели до обращения в нотариальную контору.
- Передать нотариусу документы с подтверждением направления уведомления должнику.
- Дождаться заключения нотариуса по результатам проверки, в том числе если должник предоставил возражения.
Условия совершения надписи
- Непосредственно в тексте кредитного договора или в дополнительном соглашении должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга во внесудебном порядке.
- За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен направить в адрес заемщика уведомление.
- С даты, когда образовался долг, прошло не более двух лет.
- Нотариусу представлен полный расчет задолженности по кредиту, подписанный ответственными лицами банка.
- Кредитная организация должна указать свои реквизиты и счет, на который необходимо перечислить долг.
- После совершения надписи, нотариус отправляет задолжавшему клиенту банка уведомление в течение 3-х дней.
При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда. Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года. По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.
Что делать, если банк уведомил о взыскании через нотариуса, а денег нет
Около 65% кредиторов, обращающихся за совершением исполнительной надписи нотариуса — банки. Если они соберутся взыскать просроченный долг без суда, то вы получите уведомление за 14 дней. Получили, но платить все равно нечем? Тогда есть два варианта:
- Исполнительное производство: Приставы арестуют счета и имущество, начнут удержания из заработной платы и других источников дохода (например, пенсии). Даже если брать нечего, приставы все равно продолжат взыскание.
- Банкротство: Если у вас нет возможности погасить задолженность по кредиту, то можно списать его и другие долги через признание финансовой несостоятельности. Чтобы инициировать банкротство, нужно обратиться в арбитражный суд с заявлением.
Порядок совершения надписи
Не менее, чем за 2 недели кредитор обязан письменно сообщить неплательщику, что собирается подавать на взыскание через нотариуса.
Если ответа нет, и договор не исполнен, кредитор обращается в нотариат с договором, доказательствами отсутствия платежей и почтовыми квитанциями об уведомлении должника.
Действия нотариуса строго регламентируются. Сначала он проверяет, как образовалось требование. Потом проведет расчет просроченной задолженности. При этом оспорить взыскание долга с помощью исполнительной надписи можно только через суд.
После оформления исполнительной надписи в течение трех дней нотариус уведомляет должника, что совершена исполнительная надпись. После этого документ передается судебным приставам, чтобы они возбудили исполнительное производство. Еще пять дней неплательщик может добровольно исполнить обязательство. Если долг остается, то пристав начинает действовать активно — разыскивать деньги и имущество должника, налагая различные ограничения.
Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту?
На оспаривание исполнительной надписи нотариуса у человека есть ровно 10 дней. И этот период начинается с момента получения извещения. Обжалование возможно только в судебном порядке — необходимо обращаться в райсуд по месту регистрации нотариуса.
Перед подачей иска в суд вам потребуется также вручить копию заявления и документов самому нотариусу. Заинтересованным лицом в споре обычно выступает кредитор — банк, МФО, физлицо и др. Они тоже получают установленные документы.
В целом отмена исполнительных надписей проводится двумя способами:
- Через инициацию исковых производств. Такое дело рассматривается, если должник хочет не просто отменить надпись, но и оспорить требования кредитора. Ответчиком выступает банк, а не нотариус.
- Через инициацию особого порядка по нормам ст. 262 ГПК РФ. Она вводится, если будут выявлены нарушения со стороны нотариуса в части вынесенной надписи по кредитному договору или по другой сделке.
Публикация банкротства нотариусом
Разместить публикации о банкротстве на сайте Федресурс при банкротстве юридических лиц можно с помощью нотариуса. Это большой пакет информации, который нужно правильно оформить для размещения в реестре не позднее, чем за 14 дней до обращения в суд.
Пакет сведений включает:
- Заявление о намерении банкротства;
- Данные о назначении, отстранении или освобождении арбитражного управляющего;
- Сведения о введении процедур наблюдения;
- Информация о признании должника банкротом или прекращение дела;
- Сведения о торгах.
Дело в том, что для размещения сведений на сайте Федресурс необходимо иметь квалифицированную электронную подпись. Кроме того, для этого нужно иметь юридические знания и свободно ориентироваться в законе о банкротстве. Любая ошибка, допущенная в тексте, приведет к тому, что информация будет размещена некорректно.
Чтобы разместить информацию о банкротстве через нотариуса, необходимо:
- Обратиться в нотариальную контору.
- Подать нотариусу заявление и текст сообщения.
- Нотариус заходит в Федресурс через свой личный кабинет и размещает сведения.
- После чего формируется квитанция, которую нотариус выдает клиенту. Только после оплаты клиентов этой квитанции сведения о банкротстве появляются на Федресурсе.
- После чего нотариус может выдать заявителю свидетельство о направлении документов в реестр.
Учтите! Нотариус не отслеживает оплату квитанции. Это значит, что если заявитель не внесет оплату, информация на сайте Федресурс не появится, хотя нотариус выполнил все необходимые действия.
При передача заявления о банкротстве на Федресурс заявитель оплачивает:
- Стоимость публикации, установленный федеральным реестром;
- Госпошлину — 100 р.
- Услуги нотариуса — 1 900 + 50 за каждую сканированную страницу, но не более 2 200;
- Оформление свидетельства (по желанию) — 2 100 р.
Таким образом, за сравнительно небольшую плату нотариус быстро и юридически верно направляет документы на публикацию.
Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, кредитном договоре
По ГК РФ каждый человек может получить защиту своих гражданских прав в случае их нарушения, оспаривания, непризнания. Нотариус является одним из субъектов защиты. В определенных законом случаях должностное лицо ставит свою подпись на долговых документах.
- Исполнительная подпись нотариуса — это распоряжение для принудительного исполнения долговых обязательств (передачи денег, имущества) в пользу кредитора, имеющее юридическую силу судебного исполнительного документа.
- Надпись может быть предъявлена в течение трех лет со дня ее проставления, для юридических лиц — в течение года.
- У нас Вы можете оформить договор уступки права требования по договору займа.
Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?
Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:
- Вы не получили уведомление. Если вы задолжали банку оплату по кредиту, то наверняка вы получаете письма и претензии пачками, вперемешку с СМС-сообщениями и засекреченными звонками. Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.
В случае с исполнительными надписями банк обязан проявлять осторожность. Вас должны уведомить о том, как банк поступит с задолженностью — в письменном виде за 14 дней до обращения к нотариусу.
Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.
И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:
- Нотариус «забыл» вас предупредить.
- Письмо не дошло до адресата.
Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».
Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:
- Не проживаете по адресу, который указан в качестве прописки при оформлении кредитного договора.
- Не находитесь в своем городе по причине командировки или длительной поездки.
- Отказались получать письмо.
В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.
Как оспорить или отменить совершенную нотариусом исполнительную надпись?
Количество ситуаций, когда банк взыскивает средства с проблемного заемщика посредством исполнительной надписи нотариуса, постоянно растет. Но далеко не всегда такое положение дел устраивает должника. В результате особую актуальность приобретает вопрос о том, можно ли оспорить исполнительную надпись, а если да, то как это сделать.
Можно выделить несколько оснований для отмены исполнительной надписи:
- Отсутствие пункта в договоре с кредитором о взыскании без суда.
- В качестве взыскателя выступает МФО, а не банк.
- Кредитор не известил должника за две недели до того, как обратиться к нотариусу.
- Нотариус не известил должника в течение трех суток после выполнения надписи.
На оспаривание надписи, как и для судебного приказа, отводится 10 дней. Если в срок уложиться не удалось, допускается подача ходатайства в суд о его восстановлении.
Каким образом при совершении исполнительной надписи нотариус должен определять конкретную сумму долга, подлежащего взысканию?
При совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности, представленного банком.
Сумма задолженности, подлежащая взысканию по исполнительной надписи нотариуса, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается банком и представляется нотариусу среди прочих документов для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).
Действующее законодательство не содержит обязанности нотариуса по проверке правильности расчета суммы задолженности банка. На практике возможны случаи, когда банк предоставляет нотариусу расчет, выполненный на основании условий кредитного договора, несоответствующих требованиям закона (например, в кредитном договоре могут содержаться условия об очередности списания банком задолженности в порядке, противоречащим статье 319 ГК РФ).