Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру сироте в другом городе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Органы местного самоуправления часто выступают ответчиками в спорах о предоставлении жилого помещения детям-сиротам по договору найма. Судьи признают действия или бездействие чиновников незаконными и обязывают муниципалитет обеспечить сироту жильем. Как правило, это происходит из-за того, что органы МСУ неверно трактуют положения нормативных правовых актов.
Переезд не может являться основанием для лишения сироты права на предоставление жилого помещения
ВС подчеркнул, что исполнение государством принятых на себя обязательств по предоставлению жилья оставшимся без попечения родителей лицам не может быть поставлено в зависимость от реализации гражданином его права на выбор места жительства в пределах России
Эксперты «АГ» сошлись во мнении, что профильное законодательство, а также сложившаяся практика не содержат прямого запрета на предоставление жилого помещения на иной территории, отличной от той, в которой преимущественное время проживал ребенок.
11 августа Верховный Суд вынес Определение № 4-КГ20-25-К1, в котором разобрался, возможно ли сироте, выросшей в одном регионе, при смене места жительства получить предусмотренное законом жилое помещение в другом субъекте РФ.
Алексей Герман с детства был под опекой, поскольку его мать и отец – инвалиды и, кроме того, местонахождение последнего неизвестно. Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 16 января 2018 г. Алексей Герман был признан лицом, оставшимся без попечения родителей. Постановлением администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области от 23 марта 2018 г. он был принят на учет и включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями.
В июле 2018 г. Алексей Герман поступил на обучение на бюджетной основе в ФГБОУ ВО «МИРЭА – Российский технологический университет» г. Москвы, сменил место жительства и переехал в Московскую область. 16 августа того же года молодой человек обратился с заявлением в администрацию Бугуруслана об исключении его из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, в связи с изменением места жительства и места регистрации.
В дальнейшем распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино от 9 октября 2018 г. Алексею Герману было отказано во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями, со ссылкой на то, что он был исключен из соответствующего списка в нарушение действующего законодательства, поскольку снятие его с регистрационного учета по месту жительства не может служить основанием для этого и право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ним до фактического обеспечения жильем в г. Бугуруслане.
Не согласившись с таким решением, Алексей Герман обратился в Люберецкий городской суд с иском к органу опеки о признании незаконным отказа во включении в список, о признании права на обеспечение жилым помещением из специализированного жилищного фонда, а также о возложении обязанности включить его в список.
Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, что право истца на получение жилого помещения могло быть прекращено только в случае предоставления ему такого жилья на законных основаниях, снятие истца с соответствующего учета в г. Бугуруслане Оренбургской области в связи с переездом в Московскую область не лишает его права на обеспечение жилым помещением на льготных условиях по последнему месту жительства в соответствии с требованиями закона.
Апелляция же пришла к выводу о том, что исключение из списка администрацией г. Бугуруслана произведено в нарушение действующего законодательства и за Алексеем Германом сохраняется право на обеспечение жилым помещением в пределах этого муниципального образования, а добровольный выезд истца в другой регион РФ не лишает его данного и конкретного права. При этом основания для обеспечения Алексея Германа жилым помещением в Московской области отсутствуют, принимая во внимание достоверно установленный факт того, что Московская область не являлась его местом жительства на момент достижения совершеннолетия. Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами апелляции.
Сколько квадратных метров жилья положено сироте
Основные факторы, которые могут влиять на количество квадратных метров жилья для сироты:
- Возраст сироты: для малолетней сироты предусмотрено меньшее количество жилой площади по сравнению с сиротами старших возрастных групп;
- Наличие братьев или сестер: если сирота является частью многодетной семьи, размер жилого помещения может быть увеличен;
- Социальные условия и область проживания: региональное законодательство может определять специфический размер жилой площади для сирот в зависимости от социальных и экономических условий региона;
Стандартные нормативы, которые обычно применяются при определении размеров жилого помещения для сироты, составляют:
- 20 квадратных метров на одного члена семьи;
- 30 квадратных метров на одного сироту;
- 40 квадратных метров на одного сироту, если сирота является инвалидом или нуждается в особых условиях проживания.
Утверждение места жительства
Утверждение места жительства является важным этапом для опекаемых сирот, желающих получить квартиру в другом городе. Для этого необходимо следовать определенным правилам и процедурам.
1. Отношения с опекуном
- Сиротам необходимо поддерживать доверительные отношения с опекуном, так как утверждение места жительства требует его согласия и участия.
- Важно быть честным и открытым в общении, демонстрировать свою готовность и способность к самостоятельной жизни в другом городе.
2. Объяснение мотивов
- Необходимо обоснованно объяснить мотивы желания сменить место жительства, привести веские аргументы, показывающие положительные перспективы для личного развития и будущей самостоятельности.
- При особых обстоятельствах (например, возможность получения образования или работы) следует акцентировать внимание на этом в заявлении.
3. Заявление
- Необходимо подготовить заявление о согласии опекуна на утверждение места жительства и после этого подписать его в форме, установленной управлением судебных приставов по месту жительства опекуна.
- Заявление должно содержать информацию о себе, опекуне, мотивы смены места жительства, а также контактные данные.
4. Официальные документы
- Для утверждения места жительства необходимо предоставить определенные официальные документы, такие как свидетельство о рождении, паспорт, желательно сделать копии этих документов.
- Необходимо также предоставить свидетельство об усыновлении, адоптации или опеке.
5. Взаимодействие с местными органами
- Сироте следует обратиться в местное управление судебных приставов с заявлением, оригиналом заявления об утверждении места жительства, оригиналами и копиями официальных документов.
- Взаимодействие с местными органами поможет ускорить процесс утверждения места жительства и получение квартиры.
Следуя этим правилам и процедурам, опекаемые сироты смогут успешно утвердить место жительства и получить квартиру в другом городе.
Регистрация в миграционной службе
Для того чтобы получить квартиру в другом городе, сироте без прописки необходимо пройти регистрацию в местной миграционной службе. Регистрация является обязательным шагом для получения временного или постоянного проживания в новом месте.
Регистрация в миграционной службе включает следующие этапы:
- Подача заявления. Сирота без прописки должен лично подать заявление на регистрацию в местную миграционную службу. В заявлении необходимо указать основные данные: ФИО, дата рождения, место проживания и контактные данные.
- Предоставление документов. Вместе с заявлением сирота должен предоставить определенные документы, подтверждающие его статус и личные данные. Это может включать свидетельство о рождении, документы об опеке или попечительстве, а также паспорт, если имеется.
- Рассмотрение заявления. После подачи заявления и предоставления документов они будут рассмотрены сотрудниками миграционной службы. В течение определенного периода времени будет принято решение о регистрации. Сирота будет уведомлен о результате рассмотрения заявления.
- Получение регистрации. В случае положительного решения о регистрации, сирота сможет получить регистрационный листок. Этот документ подтверждает его право проживания в новом городе и является основанием для получения квартиры.
Положено ли жильё сироте старше 23-х лет?
Когда человеку, имеющему статус ребёнка-сироты, исполняется 23 года, он может заявить свое право на получение квартиры при условии, что он состоял в списке граждан, нуждающихся в жилье. Обычно на учёт ставят сирот возрастом 14-23 года представители заведения, где воспитывается ребёнок, или попечители. Однако если администрация интерната или детдома не сделала этого вовремя, воспитанник, достигший совершеннолетия, может встать на очередь самостоятельно.
Если человеку больше 23 лет и у него есть право на получение квартиры, но по каким-то причинам он не состоял в списках нуждающихся, доказать свое право на жилье он может через суд с помощью квалифицированного юриста. Причём очень важно, чтобы у сироты была действительно уважительная причина, по которой он не смог своевременно встать на учёт. В противном случае в праве на жильё лицу могут отказать.
Снять с учета нуждающихся ребёнка-сироту могут только в том случае, если положенное жильё им получено. Если до этого момента человека исключили из реестра, он может с помощью суда доказать противоправные действия и восстановить справедливость.
Судебная практика о постановке в очередь на жилье
Истории успеха наших адвокатов, окончившиеся предоставлением жилья и постановкой очереди на жилье:
Первая история
«Я являюсь ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы, третьей степени; ветераном труда. Я обратился в Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга с заявлением о принятии на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Мне вручили выписку протокола Районной комиссии по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга № 16 от 22.06.2010 года. В ней было указано, что мне отказано в принятии на учет.
Предоставляя отказ, Администрация не учла, что продал я квартиру вынужденно, а не умышленно. Ведь я являюсь престарелым гражданином с множеством заболеваний, мое здоровье ухудшилось, и рядом не было людей, которые могли бы за мной ухаживать. Я был вынужден продать квартиру и сменить место жительства!
Процесс по моему делу был выигран, справедливость восторжествовала, на сегодня я получил долгожданную квартиру».
гражданин В., ветеран Великой Отечественной войны, г. Екатеринбург
Вторая история
«Я являюсь вдовой инвалида ветерана Великой Отечественной войны, нуждалась в улучшении жилищных условий. 01 июня 2011 года я обратилась к с заявлением о принятии на учет как нуждающейся в жилье. Мной была получена Выписка из Постановления № … от 06.06.2011 года, в которой было указано, что мне «отказано в принятии на учет для целей предоставления на территории города Каменска-Уральского Свердловской области жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования.
Отказ был основан на том, что 28 июня 2006 г. я по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащего мне дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, а также на том, что в настоящее время я сменила свое место жительство на город Каменск-Уральский из г. Екатеринбург.
Но не было учтено, что мой переезд в г. Каменск-Уральский был вынужденным, в связи с наличием у меня множественных заболеваний мне был противопоказан спуск и подъем по лестнице, а квартира в г. Екатеринбурге находится на четвертом этаже в пятиэтажном доме, а это означает, что я полностью была лишена прогулок! Я не старалась специально уменьшить размеры жилья, просто новая жилая площадь оказалась менее просторной. Дом мной продан по причине престарелого возраста и отсутствием родных и близких в г. Шадринске.
Документы, доказывающие право на получение
Для каждого претендента на вручение ключей от квартиры формируется индивидуальный пакет документов, к основным относятся:
- паспорт, подтверждающий российское гражданство;
- документы, доказывающие статус сироты: свидетельства о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании гражданина погибшим или иные бумаги;
- справка о составе семьи по форме №9 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных лиц и степенью их родства с заявителем;
- справка из Росреестра об отсутствии собственной жилплощади.
Документы, необходимые в отдельных случаях:
- свидетельства о браке, рождении детей, если заявитель создал семью, имеются дети;
- справка с места работы, учебы или ЦЗН;
- решение суда о лишении родительских прав при прописке в жилплощади, принадлежащей родителям;
- заключение местной администрации о непригодности жилья для проживания;
- справка из медицинского учреждения о диагнозе больного, прописанного и проживающего с ребенком-сиротой, и рекомендацией на отдельное жилье для заявителя;
- документы на жилую недвижимость, площадь которой меньше установленных в регионе нормативов;
- справка из детского дома, с указанием периода нахождения ребенка в учреждении;
- решение органов опеки о назначении опекуна.
Как сироте получить квартиру
2. Для правильного применения названных и других норм необходимо прежде всего определить само понятие . В соответствии со «. Эту конституционную норму развивает ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. (Ведомости РФ 1993. N 32. Ст. 1227). Несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства (см.: Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 30. Ст. 2939; 1996. N 18. Ст. 2144; 1997. N 8. Ст. 952; 2000. N 13. Ст. 1370; 2002. N 34. Ст. 3294).
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как узнать свое место в очереди на квартиру
Если вы являетесь гражданином, нуждающимся в жилье, то вы можете подать заявление о предоставлении жилого помещения. После подачи заявления вам будет дан номер очереди, который позволит вам узнать свое место в списке ожидания.
Существует несколько способов узнать свое место в очереди:
- Обратиться в муниципальную организацию. В большинстве случаев информация о месте в очереди на квартиру доступна в городском жилищном фонде или в управлении жилищного строительства города. При обращении вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваше право на предоставление жилья.
- Использовать государственные порталы и сайты. Во многих регионах России созданы электронные сервисы, где можно узнать свое место в очереди с помощью электронного кабинета. Для доступа к таким сервисам необходимо зарегистрироваться и указать свои персональные данные.
- Получить информацию по телефону. В ряде городов существуют горячие линии, где вы можете позвонить и узнать свое место в очереди. Номера телефонов можно найти на сайтах городских ведомств или узнать в местных администрациях.
Важно помнить, что место в очереди может измениться со временем в зависимости от различных факторов, таких как изменение вашей жизненной ситуации или изменение правил предоставления жилья.
Как говорил Авраам Линкольн: Люди, которые знают свое место, всегда знают, куда идут.
| Способ узнать место в очереди | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Обращение в муниципальную организацию | Получение точной информации | Необходимость личного присутствия |
| Использование государственных порталов | Удобство и доступность | Необходимость регистрации и предоставления персональных данных |
| Получение информации по телефону | Быстрая связь и возможность задать вопросы | Ограниченные часы работы горячей линии |
Сирота: получение квартиры в другом городе
Для сироты, который прописался в другом городе, возможно получение квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1. Социальная поддержка: Сиротам предоставляются особые льготы и права, в том числе на получение жилья. Для этого необходимо обратиться в органы социальной защиты населения или в управление жилищно-коммунального хозяйства.
2. Оформление документов: Для получения квартиры сироте необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих его статус и необходимость получения жилья в другом городе.
- Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий статус сироты.
- Паспорт гражданина Российской Федерации или заменяющий его документ.
- Свидетельство о смерти родителей или документ, подтверждающий их лишение родительских прав.
- Заявление на получение жилья.
3. Регистрация: После предоставления всех необходимых документов, сироте будет предоставлена возможность прописаться в другом городе, что является основным условием для получения квартиры.
Полезные советы для сироты, прописывающейся в другом городе
1. Обращайтесь в органы опеки и попечительства
Если вы являетесь сиротой и планируете прописаться в другом городе, важно обратиться в местные органы опеки и попечительства. Они смогут предоставить вам необходимую информацию и помощь в оформлении всех необходимых документов.
2. Изучите законодательство региона
Каждый регион может иметь свои особенности и правила, касающиеся прописки для сирот. Поэтому важно изучить законодательство конкретного региона, в который вы планируете прописаться. Это поможет вам быть в курсе всех требований и условий для получения квартиры.
3. Обратитесь в жилищные организации
Как сироте, вы можете обратиться в местные жилищные организации для получения квартиры. На основе ваших документов, они могут предложить вам варианты и помощь в оформлении жилья.
4. Воспользуйтесь программами государственной поддержки
Во многих регионах существуют программы государственной поддержки для сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. Они могут предоставить вам дополнительные возможности получить жилье в новом городе. Изучите эти программы и обратитесь за помощью в соответствующие организации.
5. Обратитесь к социальным службам
Социальные службы могут оказать вам помощь и поддержку в оформлении прописки и получении жилья. Обратитесь к ним с просьбой о консультации, чтобы узнать о возможных вариантах и условиях получения жилья в новом городе.
6. Не забывайте о своих правах
Как сироте, у вас есть определенные права, включая право на жилье. Старайтесь быть осведомленным о своих правах и не стесняйтесь требовать их соблюдения. Если вы столкнулись с проблемами при получении жилья, обратитесь в органы опеки и попечительства для защиты своих прав.
7. Будьте терпеливыми и настойчивыми
Процесс получения жилья может занять некоторое время, поэтому будьте терпеливыми и настойчивыми. Постоянно следите за обновлениями и новостями на тему жилищной помощи для сирот и не упускайте возможности, которые могут появиться.
Может ли сирота получить квартиру в другом городе
То есть, для обращения в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту жительства для получения благоустроенного жилого помещения Вам необходимо зарегистрироваться по месту жительства в том субъекте Российской Федерации, где Вы обращаетесь за социальной гарантией.
место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Ребенок-сирота: права и поддержка
Бывают и такие ситуации, когда дети остались сиротами, но при этом за ними закреплено жилье, в котором, однако, они проживать не могут. В такой ситуации также нужно подавать соответствующие документы. Тут обязательно нужны будут копии решений суда относительно того, что ребенок не может проживать на данной территории. Причин этому может быт несколько:
Стоит сказать, что органы опеки и попечительства имеют список сирот, которым должно быть предоставлено жилье. Если ребенок-сирота претендует на государственные квадратные метры, он сначала обязательно должен выяснить, есть ли он в этом списке. Одна оговорка: автоматически в перечень попадают дети, которым уже исполнилось 14 лет; если же сироте больше 18-ти, он должен самостоятельно написать заявление. К бумаге также нужно приложить пакет документов:
Порядок предоставления жилья детям-сиротам
При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.
Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком. Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью. По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.
можно ли встать на очередь на жилье в другом городе
С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменился. Теперь постановка на учет может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки.
По смыслу данного Закона Вы вправе претендовать на получение жилья в любом городе, выбранном Вами в качестве места жительства, в пределах одного субъекта. С 2014 года работал фотокорреспондентом и бильд-редактором, снимал для региональных и федеральных изданий, побеждал в фотоконкурсах. В 2018 году работал на Чемпионате мира в России по футболу, что считаю самым интересным опытом в своей карьере.
Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.