Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключить договор с Мосэнергосбытом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем узнать, как заключить прямой договор, стоит отметить, что услуга доступна только владельцам недвижимости, жилого участка, оформленного в собственность. Владельцы частных домов с прилегающей территории могут заключить договор с понижающим коэффициентом (0,7 к обычному тарифу), если в «Свидетельстве о гос. регистрации права собственности на дом» указан статус «Жилой дом» или «Жилое помещение». Если в аналогичных документах есть пометка «Садовый дом», тарифы будут действовать в обычном размере.
Заключение договора с юридическим лицом
Процедура заключения прямого договора с юридическим лицом отличается пакетом документов.
- Необходимо заявления на заключение договора с Мосэнергосбыт.
- Оригиналы и копии проекта схемы подачи электроэнергии.
- Акт о подключении электроэнергии.
- Документы об установке электромонтажного оборудования.
- Акты ответственности сторон.
- Документы об уставе организации и полномочиях руководителя.
- Бумаги на собственность помещения.
- Справки из налоговой (выписка из ЕГРЮЛ), об подтверждении открытия счета в банке.
- Паспорт доверенного лица и нотариально заверенная доверенность.
После сбора документов инспекция должна принять объект. Затем заявление и пакет документов нужно подать в Мосэнергосбыт. Это можно сделать онлайн на официальном сайте или лично в одном из офисов.
Заявка рассматривается в течение 10 дней. В случае положительного решения остаётся подписать договор. Это можно сделать на сайте с помощью цифровой подписи или в офисе Мосэнергосбыта.
Юридическим лицам доступны опции «Личного кабинета» путем несложной регистрации в сервисе можно проводить оплату счетов, вводить показания счетчиков. В сервисе также есть контакты технической поддержки, инструкция по сбору документов или решению спорных вопросов касательно пользования услугами «Мосэнергосбыт».
Первым шагом для подключения электричества должно стать обеспечение технологической возможности подключения объекта к сети. Только когда энергопринимающее устройство подключено к объекту электросетевого хозяйства согласно всем установленным нормативам, становится возможным заключение договора.
Если ваш объект находится в Москве или Подмосковье, гарантирующим поставщиком электроэнергии для Вас станет ПАО «Мосэнергосбыт». Именно с этой компанией Вам и предстоит заключать договор энергоснабжения. Для этого необходимо собрать обширный пакет документов и приложить к ним заявление о подключении. Подается заявка в районное отделение ПАО «Мосэнегросбыт». Решение об удовлетворении либо об отказе по поданной заявке принимается в течение месяца, после подачи соответствующих документов.
Договор электроснабжения с физическим лицом
При заключении договора электроснабжения с физическим лицом заявка на технологическое присоединение подается в электросетевую компанию и после получения ТУ разрабатывается однолинейная расчетная схема и проводятся монтажные работы. Если подключением будут заниматься специалисты ООО «10 киловольт», будет исключена возможность отказа или использование завышенных требований – иногда сетевые компании, пользуясь юридической неграмотностью, пытаются переложить часть своих обязанностей на потребителя.
При заключении договора электроснабжения потребитель предоставляет следующие документы:
- Заявка на подключение электроэнергии;
- Копия паспорта, заверенная копия Свидетельства о регистрации юридического лица;
- Заверенная копия, подтверждающая право собственности (или договор аренды);
- Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет;
- Акт о технологическом присоединении или разрешение на присоединение мощности;
- Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности;
- Акты осмотра электроустановки или разрешение на допуск в эксплуатацию;
- Документ, подтверждающий, что потребитель обеспечил учет электрической энергии.
Особенности заключения договора
Заключение договора с Мосэнергосбытом участникам СНТ также предусмотрено. Но собственникам участков прежде необходимо осведомить руководство правления о своих намерениях для получения подтверждения на заключения прямого договора с Мосэнергосбытом. Помимо заявки прямой договор с энергопоставщиком требует наличия права владения земельным участком, технических актов (разделение домашних систем с централизованными), подтверждение потребляемой объектом мощности.
Технологическое присоединение проводится в соответствии с некоторыми условиями. У потенциального потребителя (физическое лицо) должно быть в наличии технически исправное энергопринимающее устройство с необходимым оборудованием. Должен быть обеспечен учет энергопотребления. В наличии этих условий обоюдно заинтересованы обе стороны, обеспечивающие заключение прямого договора. Они обязательны при подключении с оформлением на нового потребителя в новом доме, участке садового товарищества и нежилом объекте (гараж).
Плюсы и минусы прямого договора
У любого решения есть свои преимущества и недостатки. Плюсами для заключения прямого договора с компанией являются:
- Снижение рисков ограничения подачи электричества как следствия недобросовестного исполнения компанией-посредником (гарантирующим поставщиком или ГП) своих обязательств.
- Гарантия, что не придется оплачивать счета дважды в случае банкротства или смены ГП после заключения прямого договора электроснабжения Мосэнергосбыт.
- Для крупных предприятий возможность выбора ГП или выход на оптовые закупки электричества.
- Взаимодействие в технических вопросах качества, учета энергоснабжения непосредственно с сетевой компанией.
- Прозрачность расчетов, тарифов.
Минусы:
- Квитанций за электричество станет 2, Мосэнергосбыта и ГП, что рядовому потребителю неудобно.
- Сбор необходимых документов, бумажная волокита.
- Необходимость вести учет мощности, лишние траты за превышение величин, указанных в договоре.
Договор электроснабжения (договор электроэнергии). Заключение договора электроснабжения с АО Мосэнергосбыт.
Самым распространенным пожеланием клиентов при обращении в нашу организацию является просьба провести работы от начала и до конца. Мы можем считать работу законченной только тогда, когда у клиента на руках находится оформленный договор электроснабжения (энергоснабжения) со снабжающей организацией. Заключения договора электроэнергии является последним и самым важным этапом. Все предыдущие действия выполняются только для того, чтобы это стало возможным. Мы рекомендуем для заключение договора электроснабжения пользоваться услугами профессионалов. В ходе оформления договора возникает множество дополнительных вопросов и работ по требованиям инспектора снабжающей организации, которых можно избежать, в случае грамотного подхода. Мы офорляем договор электроснабжения для любых объектов в Москве и Московской области.
Всех потребителей электроэнергии волнует вопрос: «Как заключить договор с Энергосбытом?». Проще всего начинать заключение договора с Мосэнергосбытом с конца. Первым делом необходимо выяснить у районного инспектора его личные требования на заключение договора с Энергосбытом. Требования к потребителю меняются в зависимости от отделения. Общие же для всех отделений требования объемны и расплывчаты. При такой ситуации, договор с Энергосбытом может стоить дешевле, за счет невыполнения ряда работ по стандартному перечню. Затраченное на договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт время также может существенно сократиться. Договор с Мосэнергосбыт является конечной целью всех работ по электроснабжению. Пропуск ряда промежуточных этапов во многих случаях не окажет влияния на качество электроснабжения. Энергосбыт самостоятельно оказывает услуги по оформлению промежуточных документов, но стоимость таких услуг в Энергосбыт в регионе Москва крайне велика. Обратитесь к нам и мы избавим вас от навязывания не нужных услуг. Наши цены на все необходимые услуги намного выгоднее, чем у любых конкурентов.
Для первичного обращения необходимо собрать пакет документов. В пакет договора электроэнергии входят следующие документы:
- Разрешение на присоединение мощности к сетям ПАО МОЭСК (Акт присоединения)
- Согласованный во всех инстанциях проект электроснабжения
- Акт разграничения балансовой принадлежности
- Акт допуска электроустановки в эксплуатацию (мощность свыше 670кВт)
- Учредительные и уставные документы
- Документы на собственность
1.Получение разрешения на мощность является отправной точкой в процессе ввода новой электроустановки в эксплуатацию. В идеальном случае разрешение выдается службой присоединения ПАО МОЭСК после выполнения технических условий и оплаты тарифа на присоединение. Практика показывает, что количество желающих присоединиться к сетям намного превышает возможности сетей. Мы можем помочь Вам с получением мощности. Так как существует много способов для получения мощности, мы рассматриваем каждый случай в отдельности. Акт технолгического присоединения (разрешение на мощность) выдается после выполнения технических условия и осмотра объекта комиссией ПАО МОЭСК.
2.Технические условия на учет электроэнергии выдаются в ПАО МОЭСК вместе с техническими условиями по договору технологического присоединения. На данный момент проект электроснабжения согласовывается в четырех инстанциях:
Ростехнадзор (для мощности свыше 670кВт)
ПАО МОЭСК
АО Мосэнергосбыт
ОРУТЭЭ ПАО МОЭСК
3.Для оформления акта разграничения следует обратиться в центральный клиентский офис ПАО МОЭСК. Он выдается вместе с разрешением после выполнения ТУ.
4.Акт допуска в эксплуатацию выдается инспектором районного отделения Мосгосэнергонадзора после осмотра объекта и проверки пакета документов. Получение акта допуска необходимо для мощности свыше 670кВт. В пакет на акт допуска входят следующие документы:
- Согласованный проект электроснабжения
- Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
- Акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссии
- Акты на скрытые работы
- Отчет и акт о приемо-сдаточных испытаниях по одной из программ (техническое освидетельствование, сертификация)
- Лицензии электролаборатории и электромонтажной организации
- Документы службы эксплуатации (Приказ о назначении ответственного за электрохозяйство, удостоверение ответственного с группой по электробезопасности)
- Договор на эксплуатацию и обслуживание электроустановки
Как раньше: сперва сетевая компания
Первый шаг работы с сетевой компанией – подать заявление. Сделать это можно самостоятельно или через представителя по доверенности, отправить по почте или занести в офис обслуживания потребителей. Образец заявления сетевые компании размещают в офисах обслуживания потребителей и на своих сайтах.
К заявке просят приложить (пп. «д» п. 10 ПП РФ от 27.12.2004 N 861):
- план расположения энергопринимающего устройства, которое нужно присоединить;
- однолинейную схему электрических сетей заявителя, которые присоединяются к сетям энергокомпании (можно нарисовать от руки);
- копию документа о праве собственности на объект капитального строительства или земельный участок, на котором находятся объекты;
- для ЮЛ – выписка из ЕГРЮЛ, для ИП – выписка из ЕГРИП;
- доверенность для представителя;
- перечень и мощность энергопринимающего устройства;
- копия согласия управляющей организации или согласия ОСС МКД на организацию присоединения – этот документ понадобится для энергопринимающего устройства, которое находится в нежилом помещении;
- подписанный проект договора.
После того, как заявка принята, обработана и одобрена, сетевая организация направляет заявителю заполненный и подписанный проект договора и технические условия. Проект договора составляется в двух экземплярах.
В договоре сетевая организация перечисляет:
- мероприятия по технологическому присоединению,
- сроки работ,
- обязанности сторон,
- размер платы,
- положение об ответственности сторон за невыполнение своих обязательств.
Следующий шаг – выполнение работ. На этом этапе важно вспомнить о границах эксплуатационной ответственности, чтобы потом не обижаться на сетевую компанию. Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Дальше наступает ответственность заявителя, работы в границах земельного участка проводит он сам.
После проведения работ проверяется соблюдение технических условий и можно заключать договор энергоснабжения.
Перечень документов, необходимых для заключения договора с потребителем-юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем)
Потребитель (далее — заявитель) предоставляет ГП заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:
а) свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя;
б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
в) выписку из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель;
г) документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком;
д) акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства), к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности.Указанные документы не предоставляются в случае, если прошло не более 3-х лет со дня расторжения договора или в случае направления документов до завершения процедуры технологического присоединения потребителя.
е) акт допуска прибора учета в эксплуатацию;
ж) акт согласования технологической и (или) аварийной брони.
Заявитель, в случае если сетевая организация отказывается или уклоняется от составления и предоставления заявителю документов, подтверждающих технологическое присоединение, направляет ГП документы, подтверждающие факт обращения заявителя к сетевой организации.
Оферта может быть направлена как ГП, так и потребителем. Сторона, получившая оферту, должна рассмотреть ее в течение 30 дней со дня получения. В течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий от заявителя ГП подписывает его в редакции заявителя, либо оформляет протокол согласования разногласий.
Самые популярные тарифы
Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на тепло для промышленных предприятий, тарифы на газ для промышленных предприятий, тарифы на водоснабжение промышленных предприятий, тарифы на утилизацию отходов промышленных предприятий — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2022 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2022 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2022 года.
Плюсы и минусы прямого договора
У любого решения есть свои преимущества и недостатки. Плюсами для заключения прямого договора с компанией являются:
- Снижение рисков ограничения подачи электричества как следствия недобросовестного исполнения компанией-посредником (гарантирующим поставщиком или ГП) своих обязательств.
- Гарантия, что не придется оплачивать счета дважды в случае банкротства или смены ГП после заключения прямого договора электроснабжения Мосэнергосбыт.
- Для крупных предприятий возможность выбора ГП или выход на оптовые закупки электричества.
- Взаимодействие в технических вопросах качества, учета энергоснабжения непосредственно с сетевой компанией.
- Прозрачность расчетов, тарифов.
Для подключения к промышленному, торговому или иному зданию, необходимо определиться с технологическими характеристиками объекта. Это поможет Мосэнергосбыту выяснить необходимый объем мощности и уровень потребления энергии.
Как заключить договор с юридическим лицом:
- Получить акт подключения;
- Разработать и согласовать проект схемы подачи энергии;
- Установить электромонтажное оборудование;
- Оформить акты ответственности сторон.
- Добиться приема объекта инспекцией;
- Обратиться в офис МЭС.
Необходимая мощность энергоснабжения и технологические характеристики подключения меняются в зависимости от назначения объекта.
Необходимые документы:
- Устав организации-потребителя;
- Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации;
- Бумаги о праве собственности на объект и принимающие электричество устройства;
- Документы о регистрации в налоговой инспекции и ГМЦ Росстата ИП, ООО или иного юр. Лица;
- Подтверждение открытия счета в банке;
- Копия паспорта ответственного лица и доверенность предприятия.
Что такое договор об электроснабжении
Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.
Для подсоединения к промышленному, торговому или другому сооружению, нужно определиться с технологическими свойствами объекта. Это поможет компании узнать нужный объем мощности и уровень поглощения электричества.
Как заключить договор с юр. лицом:
- приобрести акт подсоединения;
- сформировать и согласовать проект схемы подачи электроэнергии;
- поставить электромонтажного типа оборудование;
- составить акты ответственности участников.
- добиться приема дома инспекцией;
- прийти в отдел МЭС.
Требуемая мощность энергетического снабжения и технологического типа параметры подключения могут меняться в зависимости от назначения строения.
Необходимые бумаги:
- устав предприятия-потребителя;
- справки, которые подтверждают полномочия руководства компании;
- документы о правомочии собственности на объект и принимающие электрическую энергию приборы;
- справки о регистрации в НИ и ГМЦ Росстата ИП, ООО или другого юридического лица;
- Подтверждение создания счета в банковском учреждении;
- Копия паспорта ответственного гражданина и доверенность организации.
Необходимость перезаключения договора при смене собственника
Если требуется перезаключить договор электроснабжения, то предстоит практически переоформить его полностью. Нетрудно догадаться, что нужно будет заново оформить массу документов, но уже на нового владельца. То есть, сделав все с нуля в соответствии с указанными пунктами.
Продлевать договор, действие которого окончится в ближайшие дни, не требуется. В соответствии с договорными обязательствами он пролонгируется в автоматическом порядке. Исключением являются случаи, когда одна из сторон решает прекратить сотрудничество в одностороннем порядке. Договор должен быть заключен на временное электроснабжение лишь в той ситуации, если есть разрешение на присоединение до 6 месяцев, либо на срок действия разрешения на присоединение в течение небольшого промежутка времени.
Потребность в проведении электроснабжения в Москве и Московской области может возникнуть при строительстве или покупке частного дома, открытии магазина или офиса. Без электрической энергии представить их достаточно сложно. Поэтому владельцам необходимо обратиться к специалистам и провести все необходимые мероприятия для обеспечения электроснабженем помещений.
Обратившись в нашу компанию, вы сможете сэкономить время и средства. При обращении в «Мосэнерго», стоимость подключения будет доступна для широкого круга потребителей. Прямо на нашем сайте Вы сможете ознакомиться со всем спектром предоставляемых услугу. Это получение разрешения на мощность, согласование электропроекта в управляющей компании, а так же заключение договора с «МОЭСК» и физическим лицом на электроснабжение. Это лишь малая часть наших возможностей.
Получение и подписание договора электроснабжения
В течении месяца (на практике 1-2 недели) вам должны прислать договор. На практике звонят и предлагают прийти забрать. Скорее всего идти надо в тот же 206 кабинет, но лучше сразу уточнить по телефону.
Возьмите с собой (на всякий случай) все документы из списка выше. И копии на всякий случай. Были странные необъяснимые прецеденты, когда их еще раз требовали. Но по идее ничего больше просить не должны.
Договор объемный, написана всякая ненужная фигня. Объясняют тем, что это типовой договор на все случаи жизни для юр.лиц… помние, что в суде (если вдруг) они начнут говорить по другому. Но в целом ничего сверхстрашного там нет и это, вероятно, очень небольшое зло по сравнению с защитой от произвола управляющей компании.
Вам могут сразу дать шаблон (образец) сопроводительного письма, к которому надо будет приложить один из экземпляров подписанного договора и приложений и сдать в приемную на третьем этаже.
Внимательно посмотрите на приложения. Должно быть приложение об использовании простой электронной подписи. Еще может быть приложение о способах уведомления (типа СМС считается официальным уведомлением, как и емэйл и т.п.) – его рекомендуем не подписывать и не прикладывать 🙂
В целом после этого договор заключен, но это еще не все 🙂