Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на гараж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на гараж». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда гараж не числится в кадастре недвижимости. Получается справка от председателя ГСК, которая подтверждает принадлежность лица к Гаражно-строительному кооперативу.

Заявление о признании права собственности в порядке наследства

После того, как исковое заявление написано, и пакет документов собран, можно переходить к основной части процесса.

После того как документы были приняты, суд назначает дату, когда произойдет первое слушание по делу. Об этом всем участникам дела сообщается дополнительно. Иногда почта дает сбой. Поэтому лучше периодически самостоятельно перезванивать в канцелярию, и узнавать на какой стадии находится рассмотрение дела.

Важно! Минимальное количество экземпляров бумаг для подачи в суд – три. Один остается для истца, один для ответчика, и один для судьи. Если ответчиков в деле несколько, то и копий будет больше.

Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

• сведения о суде, в который подается иск
• информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
• сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
• размер госпошлины
• название документа – исковое заявление
• в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
• в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
• в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
• в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

Иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности

Действительное вступления в права наследования требует документального подтверждения. Наследование собственности по факту должно быть осуществлено на протяжение шестимесячного срока. Подтвердить документально процесс возможно с помощью:

• Выписки ЖЭК, подтверждающей проживание;
• Выписки от кооперативов, дачных хозяйств;
• Платежных документов;
• Выписками банка;
• Подтверждением расходов на имущество;
• Расписками о получение, выплате средств.

Любой документ должен быть оформлен согласно установленной формы, официально заверен печатью организации выдавшей его. Свидетельские показания — дополнительное преимущество.

Подтвердить фактическое получение можно у нотариуса, через органы государственной регистрации, через суд.

Официально оформить право владения имуществом можно через Росреестр. Возможно признание незаконченного договора купли-продажи. Необходимо присутствие продавца, наличие документов купли-продажи, бумаги, подтверждающие смерть наследодателя, квитанции оплаты Государственной пошлины.

Осуществление законного принятия одного объекта, означает узаконивание всей доли.

Поход в Государственную инстанцию не стоит откладывать. Получив отказ Росреестра, можно подать иск через суд.

Иск о принятии наследства можно подать в отделение суда. Узаконить владение необходимо с помощью подачи заявления о фактическом принятии наследства нотариусу или суду. Порядок вхождения в права устанавливается наследственным правом. Наследование оформленное официально, позволяет претенденту полноправно владеть объектом, осуществлять любые финансовые операции.

Большинство подобных исков удовлетворяются судом при наличии достаточного количества бумаг, принятия в установленный срок, законности притязаний, отсутствии претензий других претендентов. Практике встречались ситуации фактического принятия собственности, доставшейся наследодателю по наследству, не оформленной должным образом. Иск носит двойственный характер. Претенденту необходимо подтвердить наследование наследодателем.

Случаи конфликтов заинтересованных сторон широко распространены. Претенденты могут иметь притязания на собственность, при которых одна сторона осуществляет фактическое наследование, другая действует согласно установленного законом порядка. Решить вопрос можно путем судебных тяжб.

Заявление необходимо предоставить в судебную организацию по месту регистрации гаража.

При стоимости иска не более 50-ти тысяч рублей дело относится к подсудности мирового судьи, в иных случаях — федеральному. Стоимость иска устанавливается на основании инвентаризационной стоимости.

Иск и документы готовятся в 3-х экземплярах либо копиях: 1 – для председательствующего, 1 – для ответчика, 1 – для заявителя.

К прошению о признании права следует приложить:

1. Копии иска.
2. Копию паспорта истца.
3. Документы, доказывающие наличие права владения на бокс (соглашение относительно купли-продажи, платёжки, акт приёма-передачи).
4. Документы касательно прав на участок под гаражом.
5. Квитанцию, содержащую сведения об оплате госпошлины в размере, определяемым, исходя из стоимости иска, в порядке, определённым ст. 333.19 НК РФ.
6. Технический паспорт на объект.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
      • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
      • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
      • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
   3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
   4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

   Иск в суд о признании собственности на гараж, образцы заявлений

   Если своевременно не оформить право на владение гаражом, постройка не будет фиксироваться в официальных документах. Это может привести к следующим последствиям:

   1. Ликвидация гаража.
   2. Покупка территории иным лицом, сумевшим вовремя оформить все документы.
   3. Непризнание гаража как объекта недвижимости;
   4. Просрочка части готовых документов.
   5. Нельзя оформить договор дарения.
   6. Изменение порядка признания собственности.
   7. Гараж нельзя унаследовать после смерти собственника.

   Это далеко не все последствия, с которыми может столкнуться гражданин. Например, если из гаража пропадут материальные ценности, он не сможет доказать свою причастность к данной недвижимости. Именно поэтому затягивать с оформлением документов ни в коем случае нельзя.

   Заявление составляется по форме, утверждённой ГПК РФ. В шапке документа указывается наименование суда, Ф.И.О. судьи и истца, а также адрес проживания и приписки сторон. Посередине располагается наименование заявления.

   Далее идёт основной текст. Здесь всё индивидуально. Например, если гараж находится в собственности более 10 лет, указывается срок давности покупки.

   Далее формулируются следующие положения:

   1. На каком основании и когда собственник приобрёл гараж.
   2. Виновные действия ответчика.
   3. Причина, по которой возникла необходимость доказывать право владения объектом.
   4. Мнение истца, почему ответчик нарушил его имущественные права.

   После самовольной постройки гаража обращаются в комиссию при администрации по строительным вопросам. Решение комиссия должна вынести в течение 14 дней и предоставить возможность оформить собственность.

   Если не удалось урегулировать вопрос, дело направляется в суд. Составляется исковое заявление и сбирается минимальный набор документов:

   • справка из реестра, подтверждающая отсутствие принадлежности объекта иным лицам;
   • справка из санитарной инспекции;
   • квитанции, подтверждающие траты на строительство недвижимости;
   • технический проект;
   • ксерокопия паспорта;
   • бумага, подтверждающая аренду земельного надела, а также право собственности на участок.

   Пакет документов может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Например, если гараж входит в кооператив, гражданин обязан предоставить справку, подтверждающую этот факт. А также приложить технические документы и квитанцию об оплате пая в полном размере.

   Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж?

   Жилое помещение, используемое по договору социального найма, собственностью жильцов и квартиросъемщиков не является, но может быть приватизировано ими. Однако данное право не переходит по наследству (после смерти зарегистрированного жильца, квартиросъемщика или гражданина, который процесс приватизации начал, но не успел закончить).

   Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.

   Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия:

   1. Переоформление договора найма (если умер наниматель) — вправе совершить один из жильцов (по согласию остальных) или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних.
   2. Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления (в зависимости от формы собственности) осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей. По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества.
   3. Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается.

   Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.

   Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др.

   Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.

   В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока (оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным). На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности.

   Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда. И в случае их отказа единственной возможностью вернуть себе права на наследство станет обращение в суд. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства, с остальными наследниками в качестве ответчиков.

   Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.

   Основанием для обращения в суд является отказ нотариуса, ведущего наследственное дело, в выдаче свидетельства о правах на наследство. Данный документ дает наследнику право защищать свои интересы в судебном порядке.

   Результатом судебного разбирательства является решение суда. По сути, оно заменяет свидетельство о правах на наследство. Гражданин должен дождаться вступления документа в юридическую силу. После чего на его основании можно провести государственную регистрацию права собственности на унаследованные объекты.

   Признание права собственности в порядке наследования обычно является дополнительным требованием. В первую очередь получатель должен устранить препятствие, которое решает вступить в наследственные права.

   Ответчики различаются в зависимости от основного требования:

   1. Восстановление срока. Если истец пропустил 6-месячный срок, то в качестве ответчиков указываются наследники, которые оформили имущество своевременно.
   2. Признание фактического вступления в наследство. Если законный наследник не оформил имущество надлежащим образом. Но фактически принял наследство, то в качестве ответчика указываются другие заинтересованные лица (наследники, государство).
   3. Включение в состав наследственной массы. Если покойный не успел оформить право собственности на имущественный объект. Но желал это сделать, то наследнику необходимо обратиться с иском к муниципалитету.
   4. Оспаривание завещания. Заявитель должен предъявлять требования к наследнику, указанному в завещании.
   5. Признание наследства выморочным. В этом случае ответчиком является государство или муниципалитет.

   Порядок действий для признания права собственности в порядке наследования:

   1. Обращение к нотариусу.
   2. Получение мотивированного отказа.
   3. Сбор документов.
   4. Подготовка иска.
   5. Оплата пошлины.
   6. Направление документов в суд.
   7. Получение судебного решения.
   8. Регистрация прав на объекты наследования.

   Заявление о признании права собственности в порядке наследства

   — установить факт владения, пользования и распоряжения Ивановым Петром Ивановичем, умершим 19 декабря 2005 года, гаражом N 77 в ГСК «Автомобилист» Энского района;

   — признать за мной, Ивановой Ольгой Петровна, право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования;

   — освободить меня от оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности в связи с тяжелым материальным положением.

   При подаче иска об установлении юридического факта или признании права собственности предстоит заплатить госпошлину. Ее размер определяется законом.

   При подаче заявления в рамках особого производства размер сбора составляет 300 р. К ним относятся и дела о восстановлении срока для вступления в наследство. При подаче заявления о признании права собственности сумма пошлины не возрастет.

   Рассмотрение дела проходит в районном суде.

   Здесь нужно исходить из сути исковых требований:

   1. Обычно иск подается по месту регистрации ответчика.
   2. Если спор касается объекта недвижимости, то заявление подается по месту нахождения конкретного объекта (дом, квартира).
   3. Встречное заявление подается по месту рассмотрения первичного иска.

   Подать иск можно в любое время. При этом нужно учитывать срок исковой давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав и личности ответчика. Обозначенный срок может быть сокращен в зависимости от категории дела.

   Какие документы потребуются для суда

   Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

   • какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
   • если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
   • обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
   • о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
   • цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
   • список приложенных к заявлению копий документов.

   В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

   • копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
   • документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
   • квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
   • справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

   Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

   Что делать, если нет документов на имущество

   Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

   Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

   Заявление о признании права собственности в порядке наследства

   1. отказ нотариуса в оформлении права собственности на имущество, которое перешло по наследству;
   2. лицо пропустило срок принятия наследства;
   3. при наличии неточностей в документах на наследственное имущество;
   4. если завещание было признано не действительным;
   5. при признании прав на наследство несовершеннолетних граждан, или недееспособных особ.

   Обязательный пункт – оплата госпошлины, которая может варьироваться. Сумма определяется в процентном соотношении от цены иска. Но, в некоторых случаях по ходатайству истца установленная к оплате сумма может быть уменьшена или вовсе отменена. Делается это на основании материального положения наследника, и его платежеспособности.

   После того как документы были приняты, суд назначает дату, когда произойдет первое слушание по делу. Об этом всем участникам дела сообщается дополнительно. Иногда почта дает сбой. Поэтому лучше периодически самостоятельно перезванивать в канцелярию, и узнавать на какой стадии находится рассмотрение дела.

   Еще до 2013 года такими делами занималось БТИ, где любой желающий мог получить справку, просто оформив запрос. Но, сегодня истцу придется посетить органы кадастрового учета, которые обязаны в установленные строки выдать кадастровый паспорт или бланк, с указанными данными.

   • общий состав наследственного имущества, на которое претендуете;
   • оценочную стоимость жилплощади;
   • укажите, где находятся другие наследники по делу, если такие имеются;
   • напишите основания, на которых принимается наследство;
   • полные сведения, которые раскрывают связь между наследником и умершим. К примеру, это может
   • быть документальное подтверждение прямого или косвенного родства;
   • другие факты и дополнительные документы, которые могут пригодиться в ходе судебного слушания.

   Порядок признания права собственности в порядке наследования

   Для начала вам нужно обратиться к нотариусу и получить постановление об отказе в выдаче свидетельства. Но это необязательно: если пропущен срок вступления в наследство, можно сразу идти в суд.

   Что нужно сделать потом:

   1. Собрать документы.
   2. Подготовить исковое заявление в нескольких экземплярах: один — для ответчиков, второй — для суда.
   3. Отправить заявление ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
   4. Подать документы в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор о недвижимости — по адресу ее расположения.
   5. Участвовать в судебных разбирательствах.
   6. Получить удостоверенную копию решения.

   Как составить иск на наследование имущества?

   Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

   • сведения о суде, в который подается иск
   • информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
   • сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
   • размер госпошлины
   • название документа – исковое заявление
   • в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
   • в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
   • в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
   • в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

   Как продать гараж полученный в наследство без регистрации гаража?

   Официально и юридически правильно оформить продажу гаража можно лишь при наличии государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако на практике подобные сделки без надлежаще оформленных документов проводятся достаточно часто.

   Один из вариантов – когда отдельно стоящие гаражи оформляются в договоре купли-продажи как строительные материалы, а не недвижимость, без регистрации в Росреестре.

   Другой распространенный способ – передача членства в кооперативе, если гараж является его частью. Подобная схема проста: обе стороны обращаются к председателю кооператива. Продавец пишет заявление о выходе из состава ГСК, покупатель – о вступлении. Последнему передается членская книжка, и он становится владельцем гаражного бокса.

   Продать незарегистрированный наследуемый гараж не так сложно, однако такие сделки грозят неприятными последствиями, в первую очередь, для покупателя, поскольку он не получает законного права распоряжаться приобретенным имуществом.

   Заявление о признании права собственности в порядке наследства

   — установить факт владения, пользования и распоряжения Ивановым Петром Ивановичем, умершим 19 декабря 2005 года, гаражом N 77 в ГСК «Автомобилист» Энского района;

   — признать за мной, Ивановой Ольгой Петровна, право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования;

   — освободить меня от оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности в связи с тяжелым материальным положением.

   При подаче иска об установлении юридического факта или признании права собственности предстоит заплатить госпошлину. Ее размер определяется законом.

   При подаче заявления в рамках особого производства размер сбора составляет 300 р. К ним относятся и дела о восстановлении срока для вступления в наследство. При подаче заявления о признании права собственности сумма пошлины не возрастет.

   Рассмотрение дела проходит в районном суде.

   Как вступают в наследство

   В нашей стране основным законодательным актом по вопросам наследования является Гражданский кодекс РФ. Все, что связано с понятием «наследство», освещается в разделе V ГК РФ.

   Гараж может достаться в наследство по завещанию, а в случае его отсутствия – по закону. Чтобы вступить в наследство на гараж или на любую другую собственность, придется пройти ряд юридических процедур.

   Если есть завещание, по которому гараж оставлен только вам, и никто из других родственников распоряжение не оспаривает, то вы и станете владельцем этого объекта.

   При наследовании по закону процедура несколько более сложна. Сначала определяется очередность наследования. Если вы единственный наследник первой очереди, то все просто. Если таких претендентов несколько, каждый наследует часть имущества либо наследники договариваются о разделе.

   Во сколько обойдется приобретение гаража в наследство

   Во время наследственного приобретения гаража платить придется дважды. Первый раз вы заплатите относительно небольшую сумму нотариусу за открытие наследственного дела (несколько сот рублей).

   Второй раз придется уплатить государственную пошлину. Это необходимый этап перед получением свидетельства о праве на наследство.

   Налоговый кодекс РФ (п. 22 ч.1 ст. 333.24) устанавливает для наследников первой очереди и полнородных братьев и сестер умершего размер пошлины как 0,3 % от оценочной цены наследства.

   Однако эта категория наследников не может платить больше, чем 100 тысяч рублей.

   Остальным наследникам придется уплатить 0,6% стоимости. У них максимальная планка платежа 1 миллион рублей.

   
   

   Похожие записи:

   • Компенсация родительской платы за детсад в Перми
   • Как зарегистрировать права на недвижимость
   • Соцвыплаты в Москве с 1 января 2023 года проиндексируют на 10%