Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Независимая оценка имущества для вступления в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит отметить, что некоторые виды имущества, не могут быть переданы в наследство напрямую. Здесь говорится, например, о части уставного капитала. Если такой вид собственности был включен в наследство, то в данной ситуации применяется пункт 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ. В итоге такое имущество, как доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью может быть унаследована только в двух случаях: либо если это разрешает устав ООО, либо если было получено согласие других участников.
Что нужно для проведения оценки для наследства?
Специалисту для определения стоимости имущества и составления отчета необходима основная информация об объекте и комплект документов, по общему правилу включающий:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспортные данные наследника;
- правоустанавливающие документы на имущество.
Точный состав пакета документации и дополнительных сведений зависит от типа имущества, подлежащего оценке для нотариуса.
|
Документы для оценки АВТОМОБИЛЯ:
|
Документы для оценки АКЦИЙ:
|
|
Документы для оценки ДАЧНОГО ДОМА:
|
Документы для оценки УЧАСТКА:
|
|
Документы для оценки КВАРТИРЫ:
|
Документы для оценки ПРАВ по договору:
|
|
Документы для оценки ДОЛИ в компании:
|
Документы для оценки ПАЕВ ПИФ
|
Где провести оценку для нотариуса?
Организовать данную процедуру с минимальными затратами времени и денежных средств помогут специалисты ООО «Конс АГ». Преимущества предложения фирмы очевидны.
- Применение отработанной методики проведения оценки для наследства позволяет устанавливать доступные расценки на услугу и представлять клиенту готовый отчет в среднем в течение получаса.
- Вы можете быть уверены в качестве результата. Компания занимается оценкой для наследства с 1999 года. При этом в штат фирмы принимаются только специалисты I категории с опытом не менее трех лет.
- Деятельность предприятия организована в полном соответствии с актуальным законодательством.
- Компания и ее специалисты являются членами СРО Ассоциация «Экспертный совет» и СРО Ассоциация «Русское общество оценщиков». Ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование».
Кто наделен правом оценивать имущество?
Законное право на оценку наследуемого имущества имеют только оценщики – юристы, специально подготавливаемые для решения подобного рода задач.
Поскольку оценка наследства представляет собой трудный и не лишенный потенциальных юридических ошибок процесс, то проводить эту процедуру и выдавать клиентам отчеты могут только те юристы-оценщики, чьи квалификационные навыки соответствуют требованиям закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Согласно ему, квалифицированным оценщиком будет являться член саморегулируемой некоммерческой организации оценщиков, подтвердивший свою ответственность страховкой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При этом оценщик должен иметь высшее юридическое образование, не иметь судимости и регулярно проходить курсы повышения квалификации.
Часто случается так, что у жилой недвижимости несколько наследников. В подобных ситуациях нотариус должен произвести раздел имущества. Каждый преемник получает свою долю. А чтобы рассчитать причитающиеся им части, необходимо заранее знать общую стоимость жилой недвижимости, которую они получают по наследству. Это невозможно без проведения оценочных работ. Аналогичное происходит и при расчете супружеской доли. Если один из супругов умирает, оставшийся получает его долю наследства. Чтобы определить ее стоимость, придется заказать оценку имущества. Только после предъявления соответствующего отчета нотариус возьмется за дело. Нередко в подобных ситуациях возникают споры между сторонами, претендующими на наследство. Дело заканчивается судебными разбирательствами, во время которых отчет по оценке квартиры является официальным доказательством правоты одной из сторон.
Почему нужно заказать оценку имущества при вступлении в наследство у нас?
- работаем быстро, качественно и по низким ценам
- придерживаемся индивидуального подхода к каждому клиенту
- ведущие позиции на рынке оценочных услуг России
- проводим бесплатные консультации
- гарантируем конфиденциальность всей информации по проектам
- у нас работают эксперты только с безупречной репутацией
- ответственность наших экспертов застрахована
- даем гарантию месяцев после подписания актов выполненных работ
- более 60% клиентов обращается к нам повторно
- работаем на всей территории России и ближнего зарубежья
- выполняем стандарты системы менеджмента качества в соответствии с ISO 9001:2015
Какие документы нужно предоставить для оценки для нотариуса:
Перечень документов для оценки недвижимости для нотариуса:
- Свидетельство о смерти;
- Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
- Документы БТИ на объект оценки;
- Паспортные данные заказчика;
- Иные документы в зависимости от типа объекта недвижимости (коммерческая недвижимость, квартира, дом).
Перечень документов для оценки автомобиля для нотариуса:
- Свидетельство о смерти;
- Паспортные данные заказчика;
- ПТС;
- Состояние автомобиля, данные о ремонтах.
Перечень документов для оценки бизнеса/вклада в уставный капитал для нотариуса:
- Свидетельство о смерти;
- Паспортные данные заказчика;
- Копии учредительных документов;
- Коды статистики;
- Бухгалтерский баланс;
- Данные инвентаризации;
- Отчет об основных средствах;
- Иные документы в зависимости от вида оцениваемого бизнеса и организационно-правовой формы предприятия(организации).
Перечень документов для оценки акций для вступления в наследство:
- Свидетельство о смерти;
- Паспортные данные заказчика;
- Копии учредительных документов;
- Копии проспектов эмиссии;
- Бухгалтерский баланс;
- Данные о видах деятельности;
- Данные инвентаризации;
- Отчет об основных средствах;
Перечень документов для оценки земельного участка для вступления в наследство:
- Свидетельство о смерти;
- Паспортные данные заказчика;
- Выписка из ЕГРП;
- Кадастровый план земельного участка;
Перечень документов для оценки оружия для нотариуса:
- Свидетельство о смерти;
- Паспортные данные заказчика;
- Разрешение на оружие;
- Технический паспорт оружия;
Критерии оценки работы нотариуса
Оценочная процедура работы нотариуса в РФ — это важная профессиональная услуга, которая необходима во многих случаях. Речь идет о земельных участках, движимом и недвижимом имуществе, наследстве и организациях. Оценка работы нотариуса осуществляется по определенным критериям и принципам, которые установлены законодательством.Деятельность нотариуса в РФ регулируется законом и требует профессиональной компетенции и соответствия праву. Поэтому, при выборе специалиста для получения свидетельства оценки, необходимо обратиться к опытным и квалифицированным профессионалам.Услуги нотариуса по оценке имущества, будь то земельный участок, дом, квартира или автомобиль, должны быть предоставлены в соответствии с действующим законодательством и правилами оценочной деятельности. Важно учитывать сроки оценки и оплаты услуги, а также размер необходимых пошлин.Оценка работы нотариуса осуществляется в рамках процедуры, установленной законодательством. Специалисты, обладающие профессиональными знаниями и опытом, помогут оценить имущество организаций и физических лиц, составить свидетельства и документы, необходимые наследникам и предприятиям.ри выборе нотариуса для оценки работы важно обращать внимание на квалификацию и опыт специалистов. Профессиональная бесплатная консультация поможет разобраться во всех нюансах процесса оценки и определить стоимость услуги.Одним из главных критериев оценки работы нотариуса является его профессиональная компетентность. Нотариус должен иметь навыки и знания в области нотариальной деятельности, применять их в практике и следовать требованиям закона.Не стоит забывать, что оценка имущества может быть не только необходимой процедурой для передачи наследственного имущества, но и полезным инструментом в случае страхования имущества. При оценке имущества для страхования, эксперт определит полную стоимость объекта, а также могут быть оценены все имеющиеся активы, включая движимое и недвижимое имущество.
Проведите саму оценку и документируйте все результаты
Важность самооценки и документирования результатов не может быть недооценена. Это процесс, который помогает нам получить объективную оценку наших достижений и прогресса. Проведение самооценки позволяет нам лучше понять наши сильные и слабые стороны, а также определить области, в которых мы можем улучшиться. Одним из ключевых аспектов проведения самооценки является документирование всех результатов. Это позволяет нам иметь четкое представление о том, где мы находимся сейчас и какие цели мы хотим достичь. Составление отчета об оценке помогает систематизировать информацию и предоставлять ее в удобном формате. Важным элементом документации являются фотографии объекта оценки. Они позволяют визуально запечатлеть состояние объекта и сравнить его с аналогичными объектами. Сопоставление с аналогичными объектами поможет нам лучше понять свое положение на рынке или в отрасли и определить потенциальные возможности для улучшения. Таким образом, проведение самооценки и документирование всех результатов являются неотъемлемой частью процесса развития и достижения успеха. Они помогают нам оценить наше текущее положение, определить цели и стратегии для будущего, а также создать основу для последующих улучшений.
107023 г. Москва, ул. Большая Семёновская, д. 40 с4, офис 105 Пн-Пт 10.00-18.00
Сб-Вс выходной
Оценка квартиры для наследства
Независимая оценка квартиры и другой жилой недвижимости (комнаты, дача, дом, коттедж) происходит на основании следующих документов:
- свидетельство о праве собственности на квартиру, комнату, дом, коттедж;
- паспорт БТИ;
- правоустанавливающий документ на землю, где возведён дом (свидетельство о собственности, аренда);
- кадастровый план участка;
- сведения о наличии обременений (например, в случае, если дом или квартира в залоге).
Оценка автомобиля для наследства
Один из столь же распространённых случаев, как и оценка квартиры для наследства, с которым ежедневно имеют дело наши специалисты – это оценка автомобиля.
Опять же, для быстрого решения данного вопроса вам достаточно предоставить в «Центр Делового Консультирования» следующие документы – и оценка автомобиля, который вы унаследовали, произойдёт в кратчайшие сроки:
- паспорт технического средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации транспортного средства;
- данные о пробеге;
- информацию о состоявшихся ремонтах и заменах запчастей автомобиля.
Дополнительные сведения об оценке для наследства
Для определения государственной пошлины за совершения нотариальных действий нотариусы в соответствии с Письмом № 90/05-08 руководителя Федеральной нотариальной палаты исходят из рыночной стоимости наследуемого имущества.
Оценку рыночной стоимости имущества производят организации, удовлетворяющие требованиям 135-ФЗ в действующей редакции. Дополнительно наша компания имеет страховой полис страхования профессиональной ответственности. Обращаем ваше внимание, что ошибка при оценке автомобиля для вступления в наследство может вылиться в потерю весьма существенной суммы для наследника. Поэтому очень важно выбрать оценочную компанию, которая обладает значительным опытом в подобных делах и застрахована от совершения ошибок.
В следствии сказанного, работа по оценке недвижимости и имущества для вступления в наследство также может быть проведена специализированными оценочными организациями.
Результатом работ по оценке является Отчет об оценке рыночной или иной стоимости, выполняемый в соответствии федеральный законом «Об оценочной деятельности в российской федерации». За дату в отчете об оценке стоимости наследства с целью определения его рыночной цены принимается дата смерти собственника имущества. Это особенно актуально для такой процедуры, как оценка автомобиля для наследства, которая производится на день смерти владельца транспортного средства.
Некоторые не доверяют и пытаются избежать процедуры оценки для вступления в наследство. Это связано с тем, что до 1 января 2006 года Налоговый кодекс содержал требование об уплате налога с наследуемого имущества в размере от 5 до 40 %. Но теперь это положение отменено и наследники оплачивают только госпошлину за совершение нотариальных действий, которая составляет от 0.3 до 0.6 % от стоимости наследства. Обычно это весьма небольшая сумма.
Если Вы хотите провести оценку имущества при вступлении в наследство, акций, квартир, машин, любой недвижимости — обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!
Как заказать услугу по оценке наследства?
Оценка для нотариуса в Туле
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Казани
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость наследства?
Опытный эксперт знает особенности зданий и сооружений, участков для землепользования, наземного, водного и воздушного транспорта, ценных активов, других видов имущества.
Оценка для нотариуса формируется с учетом:
для зданий:
- местоположения, уровня ремонта, класса, назначения;
для земельных участков:
- местоположения, категории земель, максимально эффективного варианта использования в данный момент времени;
для транспортных средств;
- марки, модели, года выпуска, степени износа, наличия и характера повреждений, комплектации, дополнительных опций;
для акций:
- котировки, величины прибыли, размера дивидендов, финансового положения компании;
для ценных бумаг:
- номинальной стоимости, ликвидности, даты выплаты процентов и т.д.
Для оценки выезжает специалист, имеющий соответствующую квалификацию.
Оценка наследственной массы может производиться с учетом следующих видов стоимости:
- Кадастровая. Используется для оценки недвижимости, земельных участков. Сведения содержатся в Кадастровой палате, куда и можно направить запрос.
- Инвентаризационная. Осуществляется посредством обращения в Бюро технической Инвентаризации (БТИ) по месту нахождения наследства. Этот вид оценки используется крайне редко из-за малого количества критериев, по которым эксперт выявляет стоимость.
- Рыночная. Наиболее адекватный вид оценки, основанный на реальной стоимости имущества, по которой его можно продать либо приобрести в конкретный момент. В этом случае учитывается большинство факторов, влияющих на сумму.