Оформить договор купли-продажи автомобиля круглосуточно

Можно. Право на бесплатную правовую помощь гарантировано Конституцией РФ. Для поддержки незащищенных категорий населения разработана законодательная база, в основе которой лежит статья 48 Конституции Российской Федерации, закрепляющая право любого человека на получение доступной юридической помощи. Во исполнение этого положения лицам неспособным оплатить услуги адвоката предоставляется бесплатный адвокат. Оплачивается такой адвокат довольно низко. Исходя из этого, нетрудно сделать вывод о том, можно ли рассчитывать на особое трудовое рвение адвоката, предоставленного государством. Часто такой адвокат имеет низкую квалификацию или только недавно окончил институт и практики у него, что называется, никакой. Тем более , что процедура эта для любого адвоката в основном принудительная — каждая коллегия обязана предоставить адвоката по запросу следственных органов. Судите сами, хороший ли это будет адвокат?

Также рассмотрим поочередно основные причины, по которым платная юридическая консультация имеет несомненные преимущества перед бесплатной.

Оформление купли-продажи автомобилей в Щербинке — 2 места

Выбор работника нотариальной конторы значения не имеет — часто с запросом заверить договоренность обращаются к ближайшему. Для составления проекта договора нотариусу потребуется предъявить документы, удостоверяющие личности участников сделки. Это паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, удостоверение иностранного гражданина и другие способы подтвердить личность, одобренные законодательством.

Также, в зависимости от вида сделки, предоставляются:

• свидетельство о государственной регистрации;
• список участников ООО;
• бумаги о принадлежности имущества;
• об учете движимого имущества;
• патенты;
• выписки;
• доверенности.

То есть информация, подтверждающая права собственности, дееспособность, полномочия, участие в организациях сторон контракта.

Проект может быть составлен как самим юристом, так и заказчиками. Во втором случае важно проконтролировать работу на соответствие текущему законодательству. Если эту задачу поручить нотариусу, то придется подождать, и предоставить в бумажном виде информацию, необходимую для составления. Ожидаемо повышается стоимость услуг.

Когда проект договора готов, заказчикам нужно с ним подробно ознакомиться, после чего подписывать. Некоторые нотариусы предоставляют готовый проект в день обращения, другим требуется на это два-три дня.

Нотариусы в Щербинке по договорам купли-продажи

Оформлению ДКП земельного надела предшествует заключение предварительного соглашения. После его подписания участники начинают готовиться к совершению сделки. Покупатель готовит денежные средства, а продавец документацию для продажи участка. После того, как стороны завершат подготовительный этап, назначается дата подписания ДПК.

Если для приобретения участка планируется использовать кредитные средства, то стоит заблаговременно обратиться в банк для оформления займа. Разрешения на его предоставление можно ждать до 3-х месяцев, поэтому следует заранее обговорить способы и сроки расчетов.

За срыв сроков подготовки документации к виновнику могут применяться следующие санкции (в соответствии с условиями предварительного соглашения):

• Уплата штрафа.
• Вторая сторона может потребовать возврата (выплаты) залога.
• Земля может быть продана другому лицу.

В основном и предварительном соглашении должны содержаться одни и те же характеристики участка. В документах могут быть расхождения в случае, если возникли новые факторы, которые потребуется подкрепить документацией.

При самостоятельном оформлении соглашения следует отнестись внимательно к написанию текста и детально прописать следующую информацию:

1. Реквизиты сторон. Для физлиц это ФИО, адресные, паспортные данные, для организаций – наименование без сокращений, ИНН, юридический адрес, сведения о представителе.
2. В характеристике земельного надела должны быть следующие сведения: кадастровый номер, адрес (при его отсутствии следует точно указать местоположение), площадь в соответствии с кадастровым планом, категория и назначение участка.
3. Стоимость надела и порядок расчетов. Без стоимости договор будет считаться недействительным.

Передавать участок следует по акту приема-передачи. Он также подписывается всеми участниками сделки и является неотъемлемой частью ДКП.

Это один из наиболее часто задаваемых вопрос юристам касательно заполнения договора купли-продажи. Знаем, всегда есть соблазн указать сумму меньше реальной стоимости сделки, так как это дает некоторые преференции в плане налогообложения и прочих платежей. Но в этом случае есть риски. Например, в случае признания сделки недействительной требовать возврата полной суммы денег вы не сможете. Только лишь в пределах задекларированной цены. Тем более, если деньги передавались наличными. В таком случае доказать реальное положение вещей будет практически невозможно.

Да, ДКП можно написать от руки. В настоящее время на это нет никаких ограничений и специальных условий. Главное, будьте внимательны, чтобы все было написано разборчиво и без ошибок. Особенно важно, чтобы четко прочитывались идентификационные номера автомобиля и точные данные вроде паспортных данных сторон, идентифицирующих их личности, а также данные на саму машину из ПТС и СТС.

Главное помнить, что при заключении сделки, договор, который мы пишем от руки, становится единственным заверением перехода права собственности. И при дальнейшей необходимости предъявить такой договор купли-продажи в ГИБДД важно, чтобы его приняли.

• не занимаются оформлением договоров купли-продажи квартиры;
• не проверяют законность купли-продажи;
• не оценивают юридическую чистоту квартиры и ее историю;
• не проверяют, имеются ли неузаконенные перепланировки или заинтересованные в квартире третьи лица.

Это значит, что оформлением самой купли-продажи до этапа госрегистрации в МФЦ стороны занимаются самостоятельно или с привлечением специалистов – юристов, риелторов, нотариусов.

МФЦ занимается оформлением бесплатно, оплатить нужно только госпошлину.

Тем участникам соглашения потребуется нотариус, договор которых входит в следующий список:

• брачный;
• об уплате алиментов;
• о наследстве или отказе от наследственности;
• завещание;
• на хранение имущества;
• ренты;
• при необходимости подпись третьего лица вместо стороны-участника (например, по причине недееспособности);
• поручительства между застройщиками;
• по передаче владения недвижимого имущества, обладатель которой недееспособен или не достиг совершеннолетия, другому лицу.
• о прекращении собственности на долю в уставном капитале ООО (Общества с ограниченной ответственностью);
• об отчуждения или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.

Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен. Заручиться помощью опытного юриста важно еще на этапе выбора жилого помещения. Наши специалисты досконально изучат правоустанавливающие документы владельца, его личность и долю в недвижимом имуществе.

Проверка собственника квартиры – многоэтапный и сложный процесс, который включает в себя:

• анализ личности продавца, его психического здоровья и наличия заболеваний, которые могут в дальнейшем повлиять на оформление документов при покупке квартиры
• анализ завещания, подлинность судебного решения, правомерность договора дарения и других документов, устанавливающих право собственности на объект недвижимости
• поиск несовершеннолетних собственников имущества, которые в дальнейшем могут заявить на него свои права
• поиск и установление личности зарегистрированных и проживающих в жилом помещении граждан
• определение доли каждого из собственников недвижимого имущества

Анализу и оценке также должен быть подвергнут и предмет купли-продажи – недвижимое имущество. При этом особое внимание юристу и покупателю нужно обратить на следующие нюансы:

• осуществленную перепланировку помещения
• состояние системы отопления, водопровода и канализации
• информацию о проделанных ремонтах в квартире

Внесение залога или аванса

Внесение авансового платежа подтверждает серьезность намерений покупателя и требует письменного оформления, которое необходимо провести должным образом. Задача юриста на данном этапе – максимально обезопасить клиента и предоставить ему нотариальную и правовую поддержку.

До момента подписания документа о внесенном авансовом платеже необходимо учитывать следующие нюансы:

• срок, в течение которого должна быть совершена сделка
• в какие временные рамки продавец и зарегистрированные в квартире члены его семьи выпишутся из нее
• в какой срок прежний владелец освободит жилое помещение
• каким образом будут происходить денежные расчеты между участниками сделки
• какую долю расходов по оформлению берет на себя каждая из сторон

Составление договоров в Щербинке

г. Томск 11 января 2023 года

Мы:
Иванов Сергей Дмитриевич, 2.02.1980 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Ермака 24/2 кв. 22, паспорт серии ХХХХ, № ХХХХ выданный 15 августа 2020 года УФМС г. Томска, далее в тексте договора именуемый «Продавец»

и

Кушнаренко Дмитрий Васильевич, 22 апреля 1985 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Московской 11/1 кв. 16, паспорт серии ХХХХ № ХХХХ, выданный 14 сентября 2018 года УФМС г. Томска, именуемый далее в тексте договора «Покупатель»

заключили настоящий Договор, по которому:

Буквальный смысл слова «Преамбула» — это вступление. Применительно к договорам, в том числе и к договорам купли-продажи автомобиля, слово «преамбула» означает вступительные положения, подводящие к основному смыслу договора.

Традиционно в преамбулу входят:

• дата и место заключения договора;
• наименование типа договора;
• наименования или имена участников договора и их договорные роли. По договорам купли-продажи участниками договора являются продавец и покупатель;
• идентификационные признаки сторон договора — номер и серия паспорта, место жительства, дата рождения.

Составлять или не составлять преамбулу — это выбор участников договора. Для российской договорной практики составление преамбулы — это нерушимая традиция, хотя особой необходимости в ней нет.

Дело в том, что основной принцип договорного права — это свобода воли сторон в рамках, определенных законом. При этом сам письменный договор, как текстовый документ, является фиксацией воли сторон по условиям договора, относящимся по закону к существенным. В качестве существенных условий, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, выделяются:

• предмет договора;
• условия, определенные законом для конкретных видов сделок;
• условия, которые выдвигает одна из сторон.

Договор, в который не были включены существенные условия, по определению будет считаться ничтожным. Поскольку наименование договора, дата его заключения и подробные реквизиты сторон не входят в список существенных условий, их отсутствие никак не повлияет на действительность договора.

Так:

• наименование договора — это свободная опция. Если есть желание назвать договор купли-продажи автомобиля договором отчуждения «моей любимой машины» — смело называйте. Или вообще не называйте никак. Для суда, в случае возникновения спора, название договора не будет иметь никакого значения;
• номер договора — это реквизит, необходимый лишь для внутреннего учета документации на предприятиях и в организациях;
• дата заключения — желательный, но необязательный компонент договора. В соответствии со ст. 433 ГК РФ, в случае, если дата заключения договора не указана (упущена), то днем заключения договора будет считаться день передачи имущества (в нашем случае — автомобиля).

Со своей стороны мы рекомендуем руководствоваться представленным в рамках данной статьи типовым шаблоном договора купли-продажи автомобиля. Однако если вы решили составить договор самостоятельно, то помните, что главное — четко описать, что именно и за какую цену приобретается.

• Продавец продает, а Покупатель приобретает автомобиль марки BMW со следующими идентификационными признаками:
  1. Модификация — 318i;
  2. Категория — В;
  3. Объем двигателя — 2000;
  4. VIN — KYZ00-789123
  5. Тип по ПТС — седан;
  6. Регистрационный номер — С 070 МЕ 70;
  7. Год выпуска — 2012;
  8. № двигателя — 1234567890;
  9. № шасси — отсутствует;
  10. Пробег — 243000 км;
  11. цвет — «дипломат».
• Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит продавцу на праве личной собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серии ХХХХХ, № ХХХХХХХХ, выданным МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ Томской области ХХХХ года.

Предметом договора купли-продажи автомобиля является сам автомобиль, то есть конкретное транспортное средство, обладающее рядом уникальных признаков, позволяющих отличить его от других автомобилей.

В отличие от преамбулы, предмет договора — это крайне важное условие договора, ошибки в котором недопустимы. Во-первых, регистрация автомобиля по договору, предмет которого не определен или определен с ошибками, не сможет быть осуществлена. Во-вторых, в случае возникновения спора, суд однозначно отнесет договор с неопределенным предметом к категории ничтожных.

То есть описание характеристик автомобиля будет являться основой самого договора, вокруг которой будут скомпонованы все остальные условия договора.

Уникальных данных у автомобиля достаточно много. К ним относятся:

• марка, модель, год выпуска, цвет и тип кузова автомобиля;
• уникальные номера двигателя и шасси;
• номер техпаспорта;
• регистрационные номера, VIN и т.д.

Можно вписать в договор все сведения или основные из них.

• Стоимость автомобиля установлена продавцом в размере 1000000 (одного миллиона рублей) рублей, которые покупатель передал продавцу наличными, а продавец получил на момент подписания настоящего договора.

Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.

В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:

• условие оплаты в рассрочку. В этом случае потребуется, помимо полной стоимости указать также размер и периодичность платежей по рассрочке;
• условие оплаты с отсрочкой платежа. В этом случае потребуется указать срок, на который предоставляется отсрочка;
• указание о передаче денег наличными или указание о переводе денег на банковский счет и т.д.;
• указание о моменте оплаты. Вариантами могут быть оплата до подписания договора, оплата после подписания договора, зачет задатка, зачет аванса, иные условия по договоренности сторон.

В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.

Вообще существуют две формы письменных договоров — простая и нотариальная. Договор купли-продажи автомобиля может оформляться в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.

При этом участники вправе обратиться к нотариусу, если на то будет их желание.

Особенности составления договора

Для оформления ДКП можно использовать уже готовый образец бланка или же обратиться за помощью к специалисту компании. Услуга заказа специалиста позволяет с легкостью продавать автомобиль и заполнять документы в соответствии со всеми требованиями. Опытные работники занимаются проверкой всех важных данных, исключают ошибки и помарки, вносят важную информацию о сделке.

Оформления договора купли-продажи автомобиля составляется в трех экземплярах. Каждая из сторон получает свой экземпляр, а третий остается в ГИБДД, для того, чтобы переоформить авто на нового владельца. Специалисты компании помогут составить правильный и качественный договор в городе Москва, по доступной цене. Обращаясь за помощью в оформлении договора к опытному юристу или агенту, можно предотвратить возникновение многих проблем, правильно заполнить бланк договора, убедится в правомерности сделки.

При самостоятельном заполнении договора купи продажи машины, специалисты рекомендуют, прежде всего, вносить паспортные данные. Вся информация должна быть перенесена с соблюдением точной соответственности. Автомобильные данные следует внимательно переписать из ПТС. Стоимость сделки прописывается дважды.

В графе о согласовании цены, и где необходимо подтвердить передачу денег. В случае снятия транспортного средства с учета, графы где необходимо указывать гос.номер и свидетельство о регистрации нужно оставить пустыми или поставить прочерк. Юридический договор подписывают, когда произошел обмен ключей и документов о деньгах. В заключение инициалы нового владельца вписывают в ПТС. Для тех, кто хочет быстро и качественно оформить договор рекомендуется обращаться за помощью в специальную организацию. Клиент может приехать в офис компании расположенной в периметре Гаи. Стоимость составляет 1000 рублей.

Как происходит покупка автомобиля – пошаговая инструкция

Необходимо подробнее рассмотреть, как происходит сделка. Эта информация позволит понять, какие этапы необходимо будет пройти. При этом, можно действовать без присутствия юристов, что позволит сэкономить денежные средства.

Шаг 1. Осмотр транспортного средства. На этом этапе допускается привезти автомобиль на СТО для прохождения комплексной проверки. Также можно пройти тест-драйв. Рекомендуется сразу проверить, чтобы у машины и у его владельца не было проблем с законом, а еще, чтобы транспортное средство нигде не числилось в залоге. Для этого возможно воспользоваться специализированными порталами. Там за небольшую плату можно быстро получить необходимые сведения. Также допускается направить запрос в ГИБДД.

Порядок проведения регистрации

Документы в Росреестр в Москве (Щербинка район) можно подать лично, по почте либо направить через интернет. При самостоятельной подаче обращаться следует в территориальное отделение по фактическому расположению объекта недвижимости либо в любой МФЦ. В обоих случаях для заказа услуги необходимо предоставить общегражданский паспорт.

Если комплект документов отправляется по почте, заявитель должен вложить копию паспорта, заверенную у нотариуса в Москве (Щербинка район).

В электронном виде подать заявление о смене данных в Росреестре могут исключительно владельцы усиленной квалифицированной подписи.

После приёма документов в работу, гражданин получит на руки расписку, где будет указан:

• перечень принятых документов;
• порядковый номер регистрационного дела;
• дата предоставления услуги.

Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?

Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:

• Предварительная консультация у нотариуса, в ходе которой предоставляется необходимая информация о договоре и предоставляется разъяснение правовых последствий сделки.
• Составление текста. На основании типовых договоров формируется текст, в котором прописываются все ключевые параметры транспортного средства, являющегося объектом сделки: марка, модель, год выпуска, VIN-код, данные из ПТС, дата регистрации и прочие параметры. Также прописывается стоимость договора в рублях. Юристы отмечают, что в договоре обязательно нужно указывать истинную сумму сделки, так как указание неправильных цифр (например, занижение цены) может привести к невозможности защиты ваших прав в суде.
• Подписание бумаг в присутствии нотариуса. Собственно, это и есть главный момент сделки. Нотариус, занимающийся оформлением, удостоверяет личности и предлагает сторонам подписать документ.
• Заверение. Эта процедура придает договору дополнительную юридическую силу. Сведения о регистрации заносятся в соответствующие электронные реестры.

Договор купли-продажи квартиры: что собой представляет

Договор купли-продажи является бумагой, где стороны соглашаются на то, чтобы была проведена сделка по передаче прав на недвижимость от одного лица к другому. Сторонами выступает покупатель и продавец, а рассматриваемый документ закрепляет их обязательства друг перед другом. Продавец должен передать права на имущество, а покупатель оплатит указанную в договоре сумму.

Стороной сделки может быть не только физическое лицо. Не редко ими выступают юридические лица. Главное, чтобы продажей занимался собственник имущества (в некоторых случаях, его представитель с официально оформленной доверенностью). Подтвердить факт владения может ЕГРН, передав выписку со всей необходимой информацией.

Правила налогообложения

Если продает спецтехнику обычный гражданин, то налог взимается по тому же принципу, что и при продаже легковой машины.

В этом случае налоговая ставка составит 13% от стоимости сделки.

В ситуации, когда речь идет о продаже относительно новой самоходной техники, выпущенной менее 3-х лет назад, сделка не подлежит налогообложению. Также это правило действует, если ее цена не достигает 250 000 руб.

Налогообложение также не предусматривается, если в результате купли-продажи не создается прибыль для продавца. Это происходит, когда сторона, продающая спецтехнику, устанавливает в договоре стоимость меньше первоначальной.

Похожие записи:

• Субсидии и ипотека: как обеспечивают жильем российских военных
• У Федеральной антимонопольной службы стало больше антикартельных полномочий
• Диспансеризация 2024 какие года рождения Омск